Mặt Bằng Dự Án Palm River: Thiết Kế Chi Tiết & Phân Tích Layout Mới Nhất 2026

• Quy mô mặt bằng: Phân khu căn hộ Palm River được xây dựng trên quỹ đất 1.9 ha gồm 4 tòa tháp căn hộ hạng sang, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái Palm City (30,6 ha), Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, TP. Thủ Đức.
• Mật độ xây dựng: Khối tháp đạt mức lý tưởng chỉ ~23% – 25%, dành hơn 75% diện tích cho mảng xanh, hồ bơi vô cực và công viên mặt nước ven sông Giồng Ông Tố.
• Cơ cấu sản phẩm: Cung cấp đa dạng loại hình từ 1PN (48 – 54 m²), 2PN (68 – 79 m²), 3PN (95 – 115 m²) đến Duplex / Sky Penthouse (>150 m²) với 100% căn hộ sở hữu ban công kính tràn viền view sông thoáng đãng.
• Mật độ sàn & thang máy: Chỉ 8 – 10 căn/sàn, trang bị 4 – 5 thang máy tốc độ cao (tỷ lệ chuẩn resort: ~2 căn/thang).
• Đại lý F1 phân phối chính thức: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN GROUP – Số 10 Lương Định Của, P. An Khánh, TP. Thủ Đức (Hotline/Zalo hỗ trợ nhận file CAD/PDF: 092.401.5566).

Trong phân khúc bất động sản nhà ở cao cấp, mặt bằng và thiết kế căn hộ chính là chiếc chìa khóa vạn năng quyết định trực tiếp đến chất lượng sống thực tế của cư dân cũng như tính thanh khoản, biên độ tăng giá của tài sản theo thời gian. Một mặt bằng được quy hoạch thông minh không chỉ tối ưu hóa từng mét vuông diện tích sử dụng mà còn phải đảm bảo khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên và mở rộng tối đa tầm nhìn sinh thái.

Được phát triển bởi HuongViet Properties và chính thức ra mắt thị trường qua sự kiện Kick-off ngày 12/08/2026, phân khu căn hộ Palm River thuộc Khu đô thị Palm City (Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức) đã thiết lập nên một chuẩn mực sống nghỉ dưỡng hoàn toàn mới. Với ngôn ngữ kiến trúc mở hiện đại, mật độ xây dựng khối tháp cực thấp và 100% không gian sống hướng thủy, dự án đang là tâm điểm chú ý hàng đầu tại khu Đông TP.HCM.

Hãy cùng Đại lý phân phối F1 chính thức – Saigon Group phân tích chi tiết quy hoạch tổng thể, mặt bằng tầng điển hình, layout từng loại hình căn hộ và đặt lên bàn cân so sánh với các đối thủ cùng phân khúc trong bài viết dưới đây.

Tổng Quan Quy Hoạch & Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án Palm River

Thông số kỹ thuật mặt bằng tổng thể phân khu Palm River

Dự án Palm River được quy hoạch như một “ốc đảo nghỉ dưỡng biệt lập” ven sông Giồng Ông Tố, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ của đại đô thị sinh thái Palm City quy mô 30,6 ha.

Dưới đây là bảng thông số quy hoạch kỹ thuật chi tiết của phân khu:

Mật độ xây dựng ~23% và quy hoạch cảnh quan ven sông Giồng Ông Tố

Điểm cộng đắt giá nhất trên mặt bằng tổng thể của Palm River chính là tỷ lệ phân bổ mảng xanh và không gian mặt nước. Giữa lòng một đô thị sôi động như TP. Thủ Đức, việc chủ đầu tư chỉ dành khoảng 23% – 25% diện tích cho xây dựng khối tháp là minh chứng rõ nét cho định hướng phát triển bền vững chuẩn Wellness Resort:

• Hơn 75% diện tích mặt bằng còn lại được ưu tiên phát triển hệ sinh thái 68+ tiện ích ngoài trời: Công viên sinh thái ven sông dài hàng cây số, vườn nhiệt đới nhiều tầng tán, đài phun nước cảnh quan, lối dạo bộ thiền định và khu cắm trại dã ngoại gia đình.
• Quy hoạch dải mặt nước mở: Mặt bằng dự án tận dụng triệt để đường cong tự nhiên của sông Giồng Ông Tố để tạo nên chuỗi hồ bơi vô cực tầng trệt và hồ bơi chân mây trên cao, giúp luồng gió mát từ mặt nước luôn được đối lưu tự nhiên vào từng ngóc ngách của các tòa tháp.

Bố trí các tòa tháp & hướng view vĩnh cửu không bị che chắn

Bốn tòa tháp của dự án căn hộ Palm River được bố trí theo hình chữ V so le mở rộng về hướng sông. Quy hoạch kiến trúc này mang lại 3 ưu thế vượt trội:

1. Triệt tiêu góc chết và hiện tượng đối diện cửa sổ: Các khối tháp không nằm song song sát nhau, đảm bảo 100% căn hộ đều có khoảng thở thông thoáng, giữ trọn sự riêng tư biệt lập cho từng gia đình.
2. Tầm nhìn panorama 360 độ vĩnh viễn:
   • Hướng Bắc và hướng Đông: Ôm trọn tầm view sông Giồng Ông Tố xanh mát và phân khu biệt thự thấp tầng sinh thái Palm Residence.
   • Hướng Tây và hướng Nam: View trọn vẹn dải công viên nội khu, đại lộ Mai Chí Thọ và đường chân trời lung linh của Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm.
3. Đón gió tự nhiên theo trục Đông Nam: Cách sắp đặt khối nhà giúp dự án hứng trọn những làn gió tươi lành từ hệ thống sông rạch khu Đông, giảm thiểu tối đa bức xạ nhiệt mặt trời hướng Tây gay gắt.

Phân Tích Mặt Bằng Tầng Điển Hình & Mật Độ Thang Máy Dự Án Palm River

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình (Mật độ vàng 8 – 10 căn/sàn)

Khi đánh giá mức độ cao cấp của một dự án chung cư, mật độ căn hộ trên một tầng sàn là thước đo chuẩn xác nhất. Khác với các dự án phân khúc trung cấp thường bố trí từ 16 đến 22 căn trên một mặt bằng tầng, mặt bằng tầng điển hình của căn hộ Palm River gây ấn tượng mạnh bởi tính riêng tư tuyệt đối:

• Số lượng căn hộ giới hạn: Mỗi mặt bằng tầng chỉ bố trí từ 8 đến 10 căn hộ. Điều này giúp hạn chế tối đa tiếng ồn hành lang, mang lại không gian sống tĩnh lặng và an ninh cao cho cư dân.
• Hành lang thông gió tự nhiên xẻ khe (Core Design): Mặt bằng tầng được thiết kế với 2 giếng trời lớn xẻ dọc thân tháp. Hệ thống hành lang rộng từ 1,8m – 2,1m luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và luồng khí đối lưu liên tục, loại bỏ hoàn toàn cảm giác bí bách, ngột ngạt thường thấy ở các chung cư truyền thống.
• Bố trí góc vuông vức: Tất cả các căn hộ trên mặt bằng đều được thiết kế vuông vức, không bị vướng cột chịu lực bên trong nhà (nhờ công nghệ thi công tường chịu lực tiên tiến), giúp gia chủ tối ưu hóa 100% diện tích bài trí nội thất.

Tỷ lệ thang máy chuẩn resort quốc tế (2 căn/thang)

Hạ tầng giao thông trục đứng tại Palm River được chủ đầu tư HuongViet Properties đầu tư vô cùng bài bản:

• Mỗi tòa tháp được trang bị từ 4 đến 5 thang máy tốc độ cao (vận tốc 2,5 – 3,0 m/s) từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (Schindler / Mitsubishi) cùng 1 thang tải hàng chuyên dụng độc lập.
• Tỷ lệ phục vụ lý tưởng: Tính trung bình, chỉ có khoảng 2 căn hộ sử dụng chung 1 thang máy trên một tầng sàn. Cư dân hoàn toàn không phải đối mặt với nỗi ám ảnh chờ thang máy trong các khung giờ cao điểm buổi sáng hay chiều tan tầm.
• Công nghệ thang máy thông minh: Tích hợp thẻ từ phân tầng bảo mật tuyệt đối, nhận diện khuôn mặt FaceID và tính năng gọi tầng thông minh từ ứng dụng điện thoại.

Chi Tiết Layout & Thiết Kế Từng Loại Hình Căn Hộ Palm River

Sự tinh tế trong thiết kế mặt bằng của căn hộ Palm River nằm ở việc phân chia công năng khoa học, không góc chết và tôn vinh tối đa không gian gắn kết gia đình. 

Mặt bằng thiết kế Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (1PN) Palm River

• Diện tích tim tường: 48,5 m² – 53,8 m²
• Diện tích thông thủy: 44,2 m² – 49,5 m²
• Cơ cấu bố trí: 1 Phòng khách rộng, 1 Khu bếp mở, 1 Phòng ngủ master, 1 Nhà vệ sinh lớn, 1 Ban công chính, 1 Logia giặt phơi riêng.
• Khu vực sinh hoạt chung: Cửa chính mở vào sảnh đón $\rightarrow$ Khu vực bàn ăn trung tâm => Phòng khách rộng rãi => Ban công kính tràn viền view sông.
• Khu vực bếp & phụ trợ: Bếp chữ L đặt riêng biệt => Liên thông trực tiếp ra Logia giặt phơi ngoài trời (chống ám mùi).
• Khu vực phòng ngủ & vệ sinh: Phòng tắm WC thiết kế gần sảnh $\rightarrow$ Phòng ngủ Master thông thoáng với cửa sổ kính kịch trần đón sáng tự nhiên.

Phân tích công năng và đối tượng khách hàng:

Mặt bằng căn 1PN tại Palm River được thiết kế thông minh nhằm xóa bỏ cảm giác chật chội. Cửa chính dẫn vào không gian sảnh đệm tinh tế, khu vực bếp chữ L được đặt gọn gàng một góc, trang bị hệ thống thoát mùi độc lập kết nối thẳng ra logia phụ.

Phòng khách và phòng ngủ đều sở hữu hệ cửa kính lớn kịch trần (Full-height Glass), giúp đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên. Loại hình căn hộ này cực kỳ phù hợp cho các bạn trẻ thành đạt, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu Công Nghệ Cao / Thủ Thiêm hoặc các nhà đầu tư khai thác cho thuê với tỷ suất sinh lời vượt trội.

Mặt bằng thiết kế Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (2PN – 2WC) Palm River

• Diện tích tim tường: 68,2 m² – 78,6 m²
• Diện tích thông thủy: 63,5 m² – 73,0 m²
• Cơ cấu bố trí: 1 Phòng khách lớn, 1 Bếp & Khu ăn, 1 Phòng ngủ Master (có WC riêng), 1 Phòng ngủ phụ, 1 WC chung, 1 Ban công cảnh quan, 1 Logia giặt phơi tách biệt.

Layout “Best-Seller” tối ưu công năng cho gia đình hạt nhân:

Đây là loại hình căn hộ chiếm tỷ trọng lớn nhất trên mặt bằng tầng của Palm River nhờ tính thanh khoản cao và đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số gia đình trẻ (từ 3 – 4 thành viên):

• Không gian sinh hoạt chung liên hoàn: Phòng khách, khu vực bàn ăn và gian bếp mở tạo thành một trục không gian liên thông rộng rãi lên đến hơn 30 m², mang lại cảm giác thông thoáng như một căn hộ 90 m².
• Ban công kính panorama: Chiều rộng ban công lên tới 1,4m – 1,6m lắp kính cường lực trong suốt, kéo dài từ phòng khách, mở ra tầm view triệu đô ôm trọn sông Giồng Ông Tố.
• Phòng ngủ Master chuẩn khách sạn 5 sao: Phòng ngủ chính sở hữu cửa sổ lồi (Bay window) rộng mở, không gian bố trí tủ quần áo âm tường sang trọng và phòng tắm master riêng biệt có vách kính tắm đứng.
• Hai mặt thoáng gián tiếp: Logia giặt sấy được giấu khéo léo phía sau gian bếp, đảm bảo mỹ quan tổng thể cho toàn bộ căn nhà.

Mặt bằng thiết kế Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (3PN – 2WC) Palm River

• Diện tích tim tường: 95,4 m² – 115,2 m²
• Diện tích thông thủy: 88,6 m² – 107,5 m²
• Cơ cấu bố trí: 1 Sảnh đón VIP, 1 Phòng khách đại lộ, 1 Bếp khép kín/bán mở, 1 Phòng ngủ Master (Walk-in Closet & Bồn tắm nằm), 2 Phòng ngủ tiêu chuẩn, 2 WC, 1 Ban công kép siêu rộng, 1 Logia giặt phơi.

Không gian sống hoàn mỹ cho gia đình đa thế hệ:

100% các căn hộ 3 phòng ngủ tại căn hộ Palm River đều tọa lạc tại vị trí góc của các tòa tháp, sở hữu 2 mặt tiền thoáng đãng:

• Tầm view kép đắt giá: Một mặt hướng trọn vẹn về dòng sông uốn lượn, một mặt hướng về công viên cảnh quan nội khu và trung tâm thành phố.
• Phòng ngủ Master xa hoa: Thiết kế đặc quyền với không gian phòng thay đồ riêng biệt (Walk-in Closet) và phòng vệ sinh master trang bị cả bồn tắm nằm cao cấp lẫn cabin tắm đứng riêng.
• Bếp tách biệt tiện nghi: Bếp có thể thiết kế theo dạng đóng kín bằng hệ cửa lùa kính chống mùi tuyệt đối, liên kết trực tiếp ra logia phụ ngoài trời, cực kỳ phù hợp với thói quen nấu nướng đậm chất Á Đông của các gia đình Việt.

Mặt bằng thiết kế Căn Hộ Duplex & Sky Penthouse Palm River

• Diện tích tim tường: 155 m² – 250+ m²
• Vị trí bố trí: Tọa lạc tại các tầng cao nhất (Top Floors) của 4 tòa tháp.

Tuyệt tác dinh thự trên không (Mansion in the Air):

Dòng sản phẩm giới hạn (Limited Edition) dành riêng cho tầng lớp siêu giàu và giới tinh hoa:

• Trần cao thông tầng lên đến 6,0m: Tạo nên không gian phòng khách nguy nga, lộng lẫy như một sảnh khách sạn 5 sao quốc tế.
• Sân vườn riêng biệt trên không (Sky Garden): Gia chủ có thể tự do bố trí khu tiệc nướng BBQ ngoài trời, quầy bar thưởng rượu hoặc hồ sục Jacuzzi riêng ngắm hoàng hôn buông xuống dòng sông Giồng Ông Tố.
• Lối đi và sảnh thang máy riêng: Bảo đảm tính riêng tư và an ninh tuyệt đối cho chủ nhân.

Đánh Giá Điểm Nhấn Kiến Trúc & Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ Palm River

Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và công nghệ kính tràn viền

Không chỉ dừng lại ở các thông số diện tích, mặt bằng căn hộ Palm River ghi điểm tuyệt đối nhờ việc áp dụng công nghệ xây dựng và vật liệu tiên tiến bậc nhất hiện nay:

• Hệ kính Low-E cản nhiệt 3 lớp kịch trần: Toàn bộ hệ thống cửa sổ và ban công căn hộ đều sử dụng kính tràn viền từ sàn đến trần (Full-height). Kính Low-E giúp chặn đứng 95% tia cực tím (UV), giảm bức xạ nhiệt, cách âm hoàn hảo nhưng vẫn đảm bảo độ truyền sáng tối đa, giúp căn hộ luôn mát mẻ và tiết kiệm điện năng điều hòa.
• Không gian không cột (Column-free Design): Việc ứng dụng kết cấu tường chịu lực giúp triệt tiêu hoàn toàn các góc cột lồi thô kệch trong phòng khách và phòng ngủ, giúp mặt bằng căn nhà vuông vức, phong thủy hanh thông và thuận tiện thi công nội thất.

Danh mục vật liệu & trang thiết bị bàn giao cao cấp từ CĐT HuongViet Properties

Căn hộ tại phân khu Palm River được bàn giao hoàn thiện cơ bản cao cấp với các thương hiệu danh tiếng toàn cầu:

• Khóa cửa thông minh: Khóa điện tử Hafele / Yale tích hợp 4 phương thức mở khóa (Vân tay, Mã số, Thẻ từ, Chìa cơ và Kết nối Smartphone).
• Trang thiết bị bếp: Tủ bếp trên và tủ bếp dưới gỗ MDF chống ẩm An Cường phủ Acrylic/Laminate cao cấp, mặt bếp đá Granite tự nhiên, chậu rửa và vòi rửa Kohler / Hafele, bếp từ và máy hút mùi Bosch.
• Thiết bị vệ sinh: Trọn bộ thiết bị sứ vệ sinh Kohler / Duravit, vách tắm kính cường lực phụ kiện inox 304, bồn tắm nằm cao cấp (cho căn 3PN Master).
• Hệ thống sàn: Phòng khách lát gạch Porcelain bóng mờ chống trơn trượt 800×800 cao cấp, phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu Châu Âu dày 12mm chịu nước.
• Hệ thống điều hòa: Điều hòa Multi âm trần Daikin / Panasonic tiết kiệm điện năng cho toàn bộ phòng khách và các phòng ngủ.

So Sánh Mặt Bằng Căn Hộ Palm River Với Các Dự Án Cùng Phân Khúc & Khu Vực

Để mang lại góc nhìn khách quan và toàn diện nhất cho quý khách hàng đang cân nhắc lựa chọn chốn an cư hoặc đầu tư tại khu Đông, Đại lý F1 Saigon Group đã thiết lập bảng ma trận đối chiếu chi tiết giữa căn hộ Palm River với các dự án căn hộ cao cấp lân cận tại TP. Thủ Đức:

Vì sao layout căn hộ Palm River vượt trội về công năng sử dụng?

Từ bảng so sánh trên, các chuyên gia phân tích bất động sản tại Saigon Group rút ra 3 lý do cốt lõi giúp mặt bằng căn hộ Palm River chiếm ưu thế tuyệt đối khi đặt cạnh các dự án đối thủ:

1. Khắc phục triệt để nhược điểm của các phân khu thế hệ trước: Nếu như các phân khu triển khai trước đây vẫn còn sử dụng lan can sắt hoặc bếp chưa tối ưu thông gió thì Palm River đã nâng cấp 100% bằng hệ ban công kính tràn viền cao cấp, hệ kính Low-E 3 lớp và bếp liên thông logia phụ chống mùi tuyệt đối.
2. Suất đầu tư ban đầu hợp lý hơn khu vực Thủ Thiêm: Cùng sở hữu không gian sống ven sông đẳng cấp quốc tế và chỉ cách Thủ Thiêm đúng 5 phút lái xe, nhưng mức giá giai đoạn 1 của palm river mềm hơn rất nhiều, giúp nhà đầu tư vừa có tỷ suất lợi nhuận trên vốn cao hơn, vừa dễ dàng khai thác cho thuê với dòng tiền đều đặn.
3. Mật độ thang máy và căn hộ lý tưởng: Với chỉ 8 – 10 căn/sàn và tỷ lệ 2 căn/thang, Palm River thuộc nhóm số ít dự án cao cấp tại TP.HCM giữ được tiêu chuẩn vận hành êm ái, yên tĩnh đúng nghĩa của một bất động sản nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

Chính Sách Mở Bán Đợt 1 & Phương Thức Thanh Toán

Bên cạnh mặt bằng thiết kế đỉnh cao, sức hút của dự án căn hộ Palm River còn đến từ chính sách tài chính “siêu giãn” được công bố tại lễ Kick-off ngày 12/08/2026.

Ưu đãi Early Birds 2.0% & Quà tặng Happy Surprise (Áp dụng T8/2026)

• Ưu đãi Early Birds giai đoạn 1 (Đến hết ngày 31/08/2026):
  • Chiết khấu Early Birds: 1.0%
  • Chiết khấu Khách hàng thân thiết (*): 1.0%
  • 👉 TỔNG ƯU ĐÃI TỐI ĐA: 2.0% (Trừ thẳng vào giá bán chưa VAT trên VBTT/HĐMB).
• Chính sách Khách hàng Mua Sỉ: Chiết khấu thêm từ 0.5% – 1.5% khi giao dịch từ 2 đến 5 căn.
• Gói quà tặng “Happy Surprise”: Quà tặng đặc quyền từ HuongViet Properties dành riêng cho khách hàng chuyển cọc thành công trong đợt mở bán đầu tiên.

Bài toán dòng tiền: 3 Phương thức thanh toán linh hoạt

Khách hàng khi lựa chọn căn hộ trên mặt bằng Palm River có thể lựa chọn 1 trong 3 phương án thanh toán tối ưu sau:

1. Phương Thức Thanh Toán Chuẩn (Chiết khấu khủng đến 11%):
   • Đặt cọc 100 triệu VNĐ ➔  Đợt 1 (5 ngày): 5% ➔  Đợt 2 (sau 3 tháng): 5% (Ký HĐMB).
   • Kéo giãn thanh toán trong 26 tháng (mỗi 3 tháng đóng 5% – 10%). Đợt nhận nhà đóng 25%, nhận sổ đóng 5%.
2. Phương Thức Thanh Toán Đặc Biệt (0% trong suốt 15 tháng):
   • Đóng đủ 30% trong 9 tháng đầu (chia làm 4 đợt).
   • Sau đó HOÀN TOÀN NGƯNG THANH TOÁN (0%) TRONG 15 THÁNG TIẾP THEO cho đến khi nhận nhà (Đợt 5 đóng 65%). Khách hàng chọn phương thức này vẫn được nhận mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 6.5%.
3. Phương Thức Vay Ngân Hàng (Đòn bẩy 10% vốn tự có):
   • Khách hàng chỉ chuẩn bị đúng 10% vốn tự có để ký HĐMB.
   • Ngân hàng đối tác giải ngân 75%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc từ 36 đến 60 tháng (3 – 5 năm).

Hướng Dẫn Chọn Căn Đẹp Trên Mặt Bằng Palm River

Để chọn được những mã căn sở hữu tầm view đẹp nhất và đón đầu phong thủy tài lộc trên mặt bằng căn hộ Palm River, quý khách hàng nên lưu ý một số kinh nghiệm thực chiến từ chuyên gia:

Bước 1 (Xác định nhu cầu): Chọn loại hình căn hộ phù hợp với nhu cầu ở thực (1PN/2PN) hoặc đầu tư dài hạn (3PN/Duplex).

Bước 2 (Chọn khoảng tầng vàng): Ưu tiên tầng 6 – 15 để ngắm cảnh quan tiện ích nội khu, hoặc tầng 16 – 28 để sở hữu tầm view sông Giồng Ông Tố bao quát.

Bước 3 (Nộp booking ưu tiên): Đăng ký suất Booking 100 triệu VNĐ (có hoàn lại 100%) trước ngày 31/08/2026 để khóa ưu đãi Early Birds 2.0%.

Bước 4 (Trải nghiệm sa bàn): Tham quan sa bàn thực tế và khảo sát vị trí dự án tại Trụ sở F1 Saigon Group (Số 10 Lương Định Của, P. An Khánh).

Kinh nghiệm chọn hướng căn hợp phong thủy và đón gió sông tự nhiên

• Gia chủ Tây Tứ Mệnh: Nên ưu tiên các căn hộ hướng Tây Bắc, Tây Nam nhìn về dải công viên nội khu rực rỡ và ngắm trọn hoàng hôn buông xuống trung tâm Landmark 81 và Thủ Thiêm.
• Gia chủ Đông Tứ Mệnh: Nên chọn các căn hộ hướng Đông, Đông Nam và chính Bắc trực diện sông Giồng Ông Tố để đón trọn vẹn luồng sinh khí mát lành và ánh nắng ban mai dịu nhẹ buổi sớm.
• Khoảng tầng đẹp nhất (Tầng vàng):
  • Tầng 5 – 12: Tầm nhìn ngang tán cây công viên, ngắm trọn vẹn mặt nước hồ bơi vô cực và sông xanh cực kỳ thư thái.
  • Tầng 15 – 28: Tầm nhìn panorama trên cao không giới hạn, ôm trọn toàn cảnh bán đảo Nam Rạch Chiếc và đường chân trời thành phố.

Quy trình ráp căn ưu tiên và tham quan sa bàn tại văn phòng Saigon Group

Là đại lý phân phối F1 chính thức, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Group sở hữu giỏ hàng độc quyền nhiều tầng đẹp nhất phân khu:

• Khách hàng đăng ký suất Booking ưu tiên (100.000.000 VNĐ / suất – Có hoàn lại 100%) tại Saigon Group sẽ nhận được số thứ tự (STT) ưu tiên chọn căn sớm nhất trong ngày mở bán.
• Dịch vụ trải nghiệm thực tế: Trụ sở của Saigon Group tọa lạc tại Số 10 Lương Định Của, Phường An Khánh (ngay nút giao Mai Chí Thọ – An Phú), chỉ cách dự án Palm River 5 phút di chuyển. Chúng tôi luôn có sẵn xe VIP đưa đón khách hàng tham quan thực tế vị trí khu đất và trải nghiệm sa bàn chi tiết 24/7.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Mặt bằng dự án căn hộ Palm River có bao nhiêu tòa tháp và mật độ xây dựng là bao nhiêu?

Dự án Palm River được quy hoạch gồm 4 tòa tháp căn hộ cao từ 30 đến 35 tầng trên khu đất rộng 1.9 ha. Mật độ xây dựng khối tháp cực kỳ lý tưởng, chỉ từ 23% đến 25%, dành hơn 75% diện tích cho mảng xanh, công viên ven sông Giồng Ông Tố và chuỗi 68+ tiện ích chuẩn resort.

Dự án Palm River có những loại hình diện tích căn hộ nào?

Mặt bằng căn hộ Palm River cung cấp đa dạng cơ cấu sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu: Căn hộ 1PN (48 – 54 m²), Căn hộ 2PN (68 – 79 m²), Căn hộ 3PN (95 – 115 m²), cùng các dòng sản phẩm giới hạn như Shophouse khối đế, Căn hộ Duplex thông tầng và Sky Penthouse diện tích trên 150 m².

Tất cả các căn hộ Palm River có ban công và view sông không?

Đúng vậy. Nhờ thiết kế các tòa tháp hình chữ V so le hướng thủy và công nghệ tường chịu lực không cột, 100% căn hộ tại Palm River đều sở hữu ban công kính cường lực tràn viền (Full-height Glass) rộng mở và tối thiểu một hướng nhìn hướng sông Giồng Ông Tố hoặc công viên sinh thái nội khu.

Mật độ thang máy tại phân khu căn hộ Palm River được phân bổ ra sao?

Mỗi mặt bằng tầng chỉ bố trí từ 8 đến 10 căn hộ nhưng được trang bị từ 4 đến 5 thang máy tốc độ cao (thương hiệu quốc tế) cùng 1 thang tải hàng độc lập. Tỷ lệ phục vụ đạt chuẩn resort cao cấp (~2 căn hộ/thang máy), đảm bảo việc lưu thông diễn ra nhanh chóng, không bị ùn tắc.

Làm thế nào để nhận trọn bộ File thiết kế mặt bằng chi tiết CAD/PDF và đăng ký xem sa bàn dự án?

Quý khách hàng chỉ cần liên hệ Hotline/Zalo 092.401.5566 hoặc ghé trực tiếp trụ sở Đại lý F1 Saigon Group tại số 10 Lương Định Của, P. An Khánh, TP. Thủ Đức. Đội ngũ chuyên viên sẽ gửi toàn bộ file mặt bằng chi tiết từng tầng và bố trí xe VIP đưa đón tham quan sa bàn miễn phí.

Thông Tin Liên Hệ

Quý khách hàng và nhà đầu tư mong muốn sở hữu những căn hộ có vị trí mặt bằng đẹp nhất giai đoạn 1 dự án căn hộ Palm River (HuongViet Properties) với mức giá gốc F0 cùng chính sách chiết khấu Early Birds 2.0%, vui lòng liên hệ ngay với Đại lý phân phối F1 chính thức:

• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN GROUP (MST: 0314251847)
• Địa chỉ: Số 10 Lương Định Của, Khu phố 7, P. An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline/Zalo VIP: 092.401.5566 | Email: sggmktzz@gmail.com
• Website: sggroup.com.vn