Tiến Độ Dự Án Palm River Mới Nhất [T8/2026]

• Hiện trạng công trường (Tháng 08/2026): Sau sự kiện Kick-off chính thức ngày 12/08/2026, dự án căn hộ Palm River đang được tổng thầu khẩn trương triển khai thi công hệ thống tường vây cọc barrette, cọc khoan nhồi thử tải và đào đất kết cấu 2 tầng hầm liên thông trên toàn bộ khuôn viên 1.9 ha.
• Đơn vị phát triển & Giám sát: Được phát triển bởi HuongViet Properties (bảo chứng tài chính qua tháp The Hallmark Thủ Thiêm, The Metropole) cùng các đơn vị tư vấn giám sát quốc tế hàng đầu.
• Kế hoạch bàn giao dự kiến: Nghiệm thu móng hầm và đủ điều kiện ký HĐMB vào Quý I/2027; cất nóc 4 tòa tháp vào Quý I/2028; chính thức bàn giao nhà chuẩn resort vào Quý II/2028.
• Hạ tầng giao thông đối ứng: Tuyến đường Song Hành Cao tốc đã thông xe và siêu nút giao 3 tầng An Phú đang về đích, đồng bộ thời điểm nhận nhà với điểm rơi tăng giá mạnh nhất.
• Đại lý F1 hỗ trợ khảo sát thực địa 24/7: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN GROUP – Số 10 Lương Định Của, Khu phố 7, P. An Khánh, TP. Hồ Chí Minh (Hotline/Zalo: 092.401.5566).

Đối với người mua nhà ở thực lẫn các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, tiến độ thi công thực tế và năng lực tài chính của chủ đầu tư luôn là hai thước đo sống còn để định giá mức độ an toàn của dòng vốn. Một công trường tấp nập máy móc hoạt động ngày đêm không chỉ bảo chứng cho cam kết bàn giao đúng hạn, mà còn là lực đẩy trực tiếp giúp giá trị tài sản gia tăng liên tục qua từng giai đoạn xây dựng.

Sau khi chính thức công bố hợp tác chiến lược và ký kết đại lý phân phối F1 vào ngày 12/08/2026, phân khu căn hộ Palm River (thuộc KĐT sinh thái Palm City 30,6 ha, Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức) do HuongViet Properties phát triển đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công mạnh mẽ.

Vậy thực tế hiện trường công trường palm river hiện nay ra sao? Lộ trình xây dựng từng giai đoạn được kiểm soát như thế nào và các đòn bẩy tài chính nào giúp nhà đầu tư an tâm tối đa khi xuống tiền đợt 1? Hãy cùng Đại lý F1 chính thức – Saigon Group mục sở thị toàn cảnh tiến độ dự án qua bài viết phân tích chuyên sâu dưới đây.

Cập Nhật Thực Tế Tiến Độ Thi Công Dự Án Palm River (Tháng 08/2026)

Hiện trạng công trường 4 tòa tháp căn hộ Palm River

Ghi nhận trực tiếp tại khuôn viên dự án rộng 1.9 ha nằm trải dài bên bờ sông Giồng Ông Tố trong tháng 08/2026, không khí thi công đang diễn ra vô cùng khẩn trương và chuyên nghiệp. Khu đất dự án đã được quây tôn nhận diện thương hiệu đồng bộ, lắp đặt hệ thống cổng kiểm soát an ninh ra vào tự động và trạm cân xe tải trọng lớn.

Các hạng mục xây dựng trọng điểm đang được tổng thầu triển khai bao gồm:

• Hệ thống tường vây (Diaphragm Wall): Đã hoàn thành hơn 80% khối lượng thi công cọc barrette và tường vây bê tông cốt thép ngầm bao quanh 4 khối tháp nhằm đảm bảo sự ổn định địa chất tuyệt đối ven sông.
• Công tác ép cọc thử tải và cọc khoan nhồi: Hệ thống máy cẩu bánh xích tải trọng 80 – 100 tấn cùng giàn khoan cọc nhồi hiện đại đang tiến hành khoan sâu vào tầng địa chất chịu lực, phục vụ công tác nén tĩnh thử tải móng.
• Hệ kết cấu 2 tầng hầm liên thông: Đang chuẩn bị các biện pháp đào đất giai đoạn 1 (Top-down / Semi Top-down), đảm bảo tiến độ nghiệm thu phần hầm móng đúng quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan ven sông Giồng Ông Tố

Song song với việc thi công kết cấu khối tháp, chủ đầu tư HuongViet Properties đã chủ động hoàn thiện trước các hạng mục hạ tầng kỹ thuật bao quanh phân khu căn hộ Palm River:

• Bờ kè sinh thái sông Giồng Ông Tố: Toàn bộ dải bờ kè đá gia cố chống xói lở ven sông dài hàng cây số đã được hoàn thiện kiên cố, tạo nền tảng vững chắc để phát triển dải công viên cây xanh và đường dạo bộ ven sông.
• Đường giao thông nội bộ kết nối: Các tuyến đường phân khu kết nối từ trục Song Hành vào sảnh đón căn hộ đã được trải thảm nhựa lót, lắp đặt hệ thống thoát nước ngầm và hệ thống điện chiếu sáng năng lượng mặt trời.

Khảo sát thực tế tiến độ tuyến đường Song Hành & Nút giao An Phú kế cận

Một lợi thế vượt trội giúp giá trị của palm river tăng phi mã từng ngày chính là sự đồng nhịp hoàn hảo giữa tiến độ dự án với các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của TP. Thủ Đức:

• Đường Song Hành Cao tốc: Tuyến đường chạy dọc mặt tiền dự án đã hoàn thành thảm nhựa, phân làn giao thông riêng biệt giúp cư dân di chuyển êm thuận, an toàn mà không phải đi chung làn với các phương tiện vận tải lớn.
• Siêu nút giao 3 tầng An Phú (Vốn 3.400 tỷ đồng): Các nhánh hầm chui HC1, HC2 và các trụ cầu vượt vượt nhịp đang được các đơn vị thi công đẩy nhanh 3 ca liên tục. Điểm nghẽn giao thông lớn nhất cửa ngõ phía Đông đang dần được tháo gỡ hoàn toàn.

Năng Lực Triển Khai Của Chủ Đầu Tư HuongViet Properties & Đơn Vị Thi Công

Một trong những lý do cốt lõi giúp khách hàng an tâm tuyệt đối về tiến độ xây dựng của căn hộ Palm River chính là tiềm lực tài chính và uy tín thương hiệu đã được khẳng định qua thời gian của Đơn vị phát triển dự án.

Tiềm lực tài chính vững mạnh của Nhà phát triển HuongViet Properties

HuongViet Properties (Hướng Việt Holdings) là một trong những tên tuổi phát triển bất động sản cao cấp và bất động sản thương mại uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Doanh nghiệp này sở hữu hồ sơ năng lực vượt trội với hàng loạt công trình biểu tượng tại trung tâm TP.HCM:

• Tòa tháp văn phòng hạng A+ The Hallmark (KĐT Mới Thủ Thiêm): Biểu tượng kiến trúc đạt chuẩn công trình xanh BCA Green Mark (Singapore), nơi đặt trụ sở của hàng loạt tập đoàn đa quốc gia và tổ chức tài chính toàn cầu.
• Dấu ấn phát triển tại The Metropole Thủ Thiêm: Minh chứng rõ nét cho năng lực kiến tạo các không gian sống sang trọng, tiêu chuẩn bàn giao khắt khe và tiến độ thi công chuẩn xác từng ngày.
• Chiến lược dòng tiền vững chắc: HuongViet Properties phát triển dự án dựa trên nguồn vốn tự có hùng mạnh kết hợp bảo lãnh tín dụng từ các ngân hàng thương mại quốc gia, không phụ thuộc vào dòng tiền huy động ngắn hạn, đảm bảo công trường luôn duy trì nguồn lực thi công liên tục.

Năng lực tổng thầu thi công xây dựng và đơn vị tư vấn giám sát quốc tế

Để kiến tạo nên kiệt tác nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố, chủ đầu tư đã lựa chọn các đối tác hàng đầu trong ngành xây dựng:

• Đơn vị thi công móng hầm & kết cấu: Quy tụ những tổng thầu xây dựng cấp 1 tại Việt Nam với bề dày kinh nghiệm thi công hàng trăm dự án cao tầng ven sông, sở hữu trang thiết bị thi công hiện đại và quy trình an toàn lao động quốc tế (ISO 45001).
• Đơn vị tư vấn giám sát độc lập: Thực hiện kiểm định nghiêm ngặt từng mẻ bê tông thương phẩm, từng thanh thép gia cường và giám sát 24/7 quy trình đổ móng, đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn tuổi thọ công trình vĩnh cửu.

Lộ Trình Kế Hoạch Xây Dựng & Mốc Bàn Giao Dự Kiến Căn Hộ Palm River

Nhằm giúp khách hàng chủ động lên kế hoạch tài chính và dòng tiền cá nhân, chủ đầu tư HuongViet Properties và Đại lý F1 Saigon Group công bố bảng phân kỳ tiến độ thi công chuẩn xác theo từng giai đoạn từ 2026 đến 2028:

Mốc bàn giao Quý II/2028: Điểm rơi vàng trùng khớp chu kỳ hạ tầng hoàn chỉnh

Mốc thời gian bàn giao nhà dự kiến vào Quý II/2028 được giới chuyên gia đánh giá là một tính toán chiến lược vô cùng chuẩn xác của HuongViet Properties:

• Thời điểm nhận nhà: Nút giao 3 tầng An Phú, tuyến đường mở rộng Lương Định Của và tuyến Vành Đai 2 đã vận hành ổn định 100%.
• Không gian sống hoàn thiện: Toàn bộ hệ sinh thái của KĐT Palm City (30,6 ha) cùng trường Quốc tế Mỹ TAS đã định hình cộng đồng cư dân văn minh, giúp cư dân căn hộ Palm River vừa nhận nhà là có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê với giá cao mà không phải chịu cảnh sống chung với bụi bặm công trường.

Bảng So Sánh Tiến Độ & Tình Trạng Pháp Lý Của Palm River Với Các Dự Án Cùng Khu Vực

Để mang lại góc nhìn đối chiếu toàn diện nhất, Saigon Group đã lập bảng so sánh tiến độ thi công, hiện trạng pháp lý và biên độ sinh lời giữa căn hộ Palm River với các dự án căn hộ cao cấp lân cận tại TP. Thủ Đức:

Vì sao mua Palm River ở giai đoạn tiến độ móng hầm là thời điểm vàng?

Từ bảng so sánh trên, các chuyên gia phân tích đầu tư tại Saigon Group đưa ra 3 lý do khẳng định đây là thời điểm tốt nhất để sở hữu palm river:

1. Quy luật bậc thang tăng giá trong xây dựng: Trong chu kỳ phát triển của một dự án căn hộ cao cấp, giá bán luôn tăng theo 4 cột mốc kỹ thuật: Giai đoạn móng hầm (F0) -> Hoàn thành móng ký HĐMB (tăng 5% – 8%) -> Cất nóc khối tháp (tăng 10% – 15%) -> Bàn giao nhà (tăng 15% – 25%). Mua ngay thời điểm tháng 08/2026 giúp khách hàng khóa trọn mức giá ở chân sóng thấp nhất.
2. Không lo rủi ro chôn vốn nhờ phương thức thanh toán giãn: So với việc phải thanh toán ngay 100% tiền mặt khi mua các dự án cũ như Palm Heights, khách hàng mua căn hộ Palm River chỉ cần bỏ ra đúng 30% vốn tự có, sau đó hoàn toàn thảnh thơi dòng tiền trong 15 tháng tiếp theo trong khi công trường vẫn liên tục xây cao.
3. Chất lượng xây dựng thế hệ mới: Phân khu Palm River được nâng cấp toàn bộ hệ kính Low-E cản nhiệt 3 lớp, công nghệ tường chịu lực không cột và hệ tiện ích khoáng nóng Sky Onsen – những tiêu chuẩn vượt trội hoàn toàn so với các tòa nhà xây dựng từ 5 – 7 năm trước.

Tiến Độ Giải Ngân 3 Phương Thức Thanh Toán Đối Ứng Với Tiến Độ Xây Dựng

Tại buổi lễ Kick-off ngày 12/08/2026, HuongViet Properties đã ban hành chính sách bán hàng linh hoạt, liên kết chặt chẽ tiến độ nộp tiền với các cột mốc thi công thực tế tại công trường.

Phương thức Thanh Toán Chuẩn (Chiết khấu 11%): Đóng theo các mốc xây dựng thực tế 26 tháng

Dành cho khách hàng có dòng tiền ổn định, muốn tối đa hóa lợi nhuận ngay từ đầu qua mức chiết khấu thương mại lên đến 11%:

• Giai đoạn thi công móng hầm (Quý III/2026 – Quý IV/2026):
  • Đặt cọc Xác nhận đăng ký (XNĐK): 100 triệu VNĐ.
  • Đợt 1 (Sau 5 ngày): Thanh toán 5% (Ký Văn bản thỏa thuận – VBTT).
• Giai đoạn hoàn thành móng hầm (Quý I/2027):
  • Đợt 2 (Sau 3 tháng kể từ Đợt 1): Thanh toán 5% (Chính thức Ký HĐMB, đạt đủ 10%).
• Giai đoạn thi công kết cấu thân (Quý II/2027 – Quý I/2028):
  • Đợt 3 & Đợt 4 (Mỗi đợt cách nhau 3 tháng): Thanh toán 5% / đợt.
  • Đợt 5 đến Đợt 9 (Mỗi đợt cách nhau 3 tháng): Thanh toán 10% / đợt (Tổng cộng 5 đợt = 50%).
• Giai đoạn bàn giao nhà & Nhận sổ hồng (Quý II/2028 – Quý IV/2028):
  • Đợt 10 (Thông báo bàn giao nhà): Thanh toán 25% + 2% Kinh phí bảo trì.
  • Đợt 11 (Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu): Thanh toán 5% cuối cùng.

Phương thức Thanh Toán Đặc Biệt: Đóng 30% rồi ngưng trả 0% trong 15 tháng (Đón đầu cất nóc)

Đây là chính sách tài chính đột phá nhất thị trường, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn:

• Khách hàng đóng 10% ký HĐMB (Đợt 1: 5%, Đợt 2: 5%).
• Đợt 3 (Sau 3 tháng): Đóng 10% | Đợt 4 (Sau 6 tháng): Đóng 10% (Hoàn thành tổng 30% giá trị căn hộ trong khoảng 9 tháng đầu).
• 🌟 ĐẶC QUYỀN VÀNG: Trong 15 tháng tiếp theo (tương ứng thời gian công trường thi công từ tầng 5 lên đến cất nóc tầng 35), khách hàng hoàn toàn KHÔNG PHẢI THANH TOÁN THÊM BẤT KỲ ĐỒNG NÀO (0%).
• Đến khi nhận thông báo nhận nhà (Quý II/2028) mới thanh toán đợt tiếp theo (65%). Mức chiết khấu áp dụng cho phương thức này lên đến 6.5%.

Gói Vay Vốn Ngân Hàng: Vốn 10%, ngân hàng giải ngân 75%, ân hạn nợ gốc 36 – 60 tháng

Đòn bẩy tài chính tối đa cho khách hàng muốn dùng đòn bẩy ngân hàng:

• Khách hàng chỉ chuẩn bị đúng 10% vốn tự có để ký HĐMB.
• Ngân hàng đối tác bảo lãnh dự án giải ngân 55% ngay khi ký HĐMB.
• Chủ đầu tư tài trợ lãi suất 0% trong suốt 24 tháng và ân hạn nợ gốc từ 36 tháng đến tối đa 60 tháng (3 đến 5 năm).
• Đến ngày bàn giao nhà (Đợt 3), khách hàng thanh toán 15% và ngân hàng giải ngân 15% đối ứng.
• Đợt nhận sổ hồng (Đợt 4), ngân hàng giải ngân 5% còn lại.

Hướng Dẫn Đăng Ký Xem Thực Tế Tiến Độ Dự Án

Để có những góc nhìn khách quan và kiểm chứng thực tế nhịp độ thi công tại công trường căn hộ Palm River, Đại lý phân phối F1 Saigon Group cung cấp dịch vụ hỗ trợ khảo sát thực địa chuyên nghiệp dành riêng cho khách hàng VIP.

Tham quan thực địa công trường từ Trụ sở Saigon Group (Số 10 Lương Định Của, P. An Khánh)

• Vị trí văn phòng thuận tiện: Tọa lạc tại Số 10 Lương Định Của, Phường An Khánh (ngay nút giao Mai Chí Thọ), trụ sở của Saigon Group chỉ cách vị trí thực tế dự án Palm River đúng 5 phút chạy xe.
• Đặc quyền dịch vụ xe đưa đón VIP 24/7: Chuyên viên của Saigon Group sẽ trực tiếp đón tiếp, cung cấp nón bảo hộ đạt chuẩn và xe chuyên dụng đưa quý khách hàng vào tận khu vực quan sát công trường để tận mắt chứng kiến máy móc đang ép cọc làm móng và trải nghiệm thực tế không gian sông nước Giồng Ông Tố.

Trải nghiệm căn hộ mẫu tại tầng 25 tòa nhà The Nexus (3A – 3B Tôn Đức Thắng, Quận 1)

Bên cạnh khảo sát công trường, quý khách hàng còn được hướng dẫn tham quan khu nhà mẫu thực tế dự án Palm River:

• Địa chỉ nhà mẫu: Tầng 25, Tòa nhà phức hợp The Nexus, Số 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
• Trải nghiệm thực tế: Tận mắt chiêm ngưỡng thiết kế không gian căn hộ 2PN, 3PN với trần cao thoáng đãng, hệ kính Low-E cản nhiệt kịch trần và các trang thiết bị bàn giao cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới (Bosch, Hafele, Kohler).

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Tiến độ thi công dự án căn hộ Palm River hiện tại (tháng 08/2026) đang ở giai đoạn nào?

Dự án Palm River hiện đang được tổng thầu khẩn trương thi công hệ thống tường vây cọc barrette, ép cọc thử tải móng và triển khai đào đất kết cấu 2 tầng hầm liên thông trên toàn bộ khuôn viên 1.9 ha.

Khi nào dự án Palm River hoàn thành phần móng để ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)?

Theo lộ trình xây dựng công bố từ HuongViet Properties, dự án dự kiến hoàn thành nghiệm thu toàn bộ phần móng hầm vào Quý I/2027, thời điểm này khách hàng sẽ chính thức tiến hành ký kết Hợp đồng mua bán theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Thời gian dự kiến bàn giao nhà căn hộ Palm River là khi nào?

Dự án dự kiến cất nóc 4 tòa tháp vào Quý I/2028 và chính thức hoàn thiện bàn giao căn hộ cho cư dân vào Quý II/2028. Đây là thời điểm trùng khớp với lúc siêu nút giao 3 tầng An Phú và toàn bộ hạ tầng Nam Rạch Chiếc đã hoàn thành 100%.

Chủ đầu tư HuongViet Properties có đảm bảo tiến độ xây dựng đúng hẹn không?

HuongViet Properties là đơn vị phát triển bất động sản uy tín hàng đầu với bảo chứng vững chắc qua tòa tháp văn phòng hạng A+ The Hallmark Thủ Thiêm và The Metropole. Dự án Palm River được bảo lãnh tiến độ bởi các ngân hàng thương mại lớn và giám sát chất lượng bởi các đơn vị tư vấn quốc tế.

Làm thế nào để đăng ký xe đưa đón tham quan thực tế công trường dự án Palm River?

Quý khách hàng chỉ cần liên hệ Hotline/Zalo 092.401.5566 hoặc ghé trực tiếp trụ sở Đại lý F1 Saigon Group tại số 10 Lương Định Của, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức để được bố trí xe VIP đưa đón khảo sát thực địa hoàn toàn miễn phí.

Thông Tin Liên Hệ

Quý khách hàng và nhà đầu tư mong muốn cập nhật báo cáo tiến độ thi công mới nhất hàng tuần, đăng ký tham quan thực tế công trường và giữ suất booking ưu tiên giai đoạn 1 dự án căn hộ Palm River (HuongViet Properties), vui lòng liên hệ ngay với Đại lý phân phối F1 chính thức:

• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN GROUP (MST: 0314251847)
• Địa chỉ: Số 10 Lương Định Của, Khu phố 7, P. An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
• Hotline/Zalo VIP: 092.401.5566 | Email: sggmktzz@gmail.com
• Website: sggroup.com.vn