Masteri Hóc Môn — Căn hộ Masterise đầu tiên tại Vinhomes Saigon Park
Masteri Hóc Môn (còn được gọi là Masterise Hóc Môn) là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên tại đại đô thị Vinhomes Saigon Park 1.080 ha, do Masterise Homes phát triển. Phân khu gồm 5 tháp căn hộ thiết kế hình chữ U mở, đặt tại Laguna Park (Công viên Biển Xanh) ở trung tâm khu đô thị, nhìn ra công viên Botanica Park và công viên nước VinWonders.
Tới cuối tháng 9/2026, phân khu đang trong giai đoạn chuẩn bị ra mắt: tên thương mại, số tầng, số căn, loại căn và giá bán chưa được chủ đầu tư công bố. Trang này tách rõ điều đã công bố và điều còn chờ, để bạn chuẩn bị ngân sách, chọn mục tiêu mua và không quyết định dựa trên con số tự đặt trên tin rao.
Sài Gòn Group là đơn vị phân phối căn hộ Masteri Hóc Môn và là đại lý F1 của Vinhomes Saigon Park. Đăng ký tại đây để nhận mặt bằng, bảng giá và chính sách ngay khi chủ đầu tư phát hành.
- Phát triển
- Masterise Homes
- Quy mô
- 5 tháp chữ U
- Vị trí
- Laguna Park, VSP
- Tình trạng
- Sắp ra mắt
Giá căn hộ Masteri Hóc Môn dự kiến bao nhiêu?
Tính đến tháng 9/2026, Masterise Homes chưa công bố bảng giá cho phân khu căn hộ tại Vinhomes Saigon Park. Mọi con số “giá Masteri Hóc Môn” đang xuất hiện trên mạng đều là ước đoán của người đăng tin, không phải giá của chủ đầu tư.
Để hình dung ngân sách trước ngày mở bán, cách đáng tin nhất là nhìn vào hai mốc tham chiếu có số liệu: mức giá tham khảo của dòng căn hộ trong chính khu Vinhomes Saigon Park, và mặt bằng giá chuyển nhượng của một dự án Masteri đã bàn giao trong đại đô thị Vinhomes khác. Khi bảng giá chính thức được phát hành, mục này sẽ được cập nhật ngay.
Giá Masteri Hóc Môn — chủ đầu tư sẽ phát hành bảng giá cùng chính sách khi mở bán.
Căn hộ Vinhomes Saigon Park — mức tham khảo chung của dòng căn hộ trong khu đô thị.
Masteri Quận 9 — giá chào chuyển nhượng năm 2026 của một dự án Masteri đã bàn giao.
Hai mốc tham chiếu khi chờ bảng giá chính thức
| Mốc tham chiếu | Khu vực | Tình trạng | Mức giá |
|---|---|---|---|
| Dòng căn hộ Vinhomes Saigon Park | Hóc Môn, cửa ngõ Tây Bắc | Mua mới từ chủ đầu tư | Từ khoảng 3,2 tỷ/căn (tham khảo) |
| Masteri Centre Point, Lumière Boulevard | Vinhomes Grand Park, Quận 9 cũ | Đã bàn giao, mua chuyển nhượng | Khoảng 60 – 68 triệu/m² (giá chào 2026) |
| Masteri Hóc Môn | Laguna Park, Vinhomes Saigon Park | Sắp ra mắt | Chưa công bố |
Giá Masteri Quận 9 là giá chào trên tin rao chuyển nhượng, giá giao dịch thực tế có thể thấp hơn. Dự án mới ở khu vực vùng ven thường có giá khác đáng kể với dự án đã hoàn thiện ở khu Đông, nên chỉ dùng mốc này để hình dung chuẩn sản phẩm Masteri, không phải để đoán giá Hóc Môn.
Cẩn thận với các con số tự đặt
- “Căn hộ Hóc Môn 30 triệu/m²” — không có văn bản nào của Masterise Homes hay Vinhomes xác nhận con số này.
- “Metro số 2 đang thi công tại dự án” — giai đoạn 1 của Metro số 2 dừng ở ga Tham Lương, không đi qua Vinhomes Saigon Park.
- “Nhận đặt cọc giữ căn Masteri Hóc Môn” — chủ đầu tư chỉ được nhận đặt cọc khi tháp căn hộ đủ điều kiện kinh doanh. Không chuyển tiền trước khi có văn bản chính thức.
Nhận bảng giá Masteri Hóc Môn khi công bố
Đăng ký trước để nhận bảng giá, chính sách và mặt bằng căn hộ ngay khi chủ đầu tư phát hành.
Tổng quan căn hộ Masteri Hóc Môn
Tới nay, người mua Vinhomes Saigon Park chủ yếu chọn giữa nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự, với suất đầu tư từ khoảng 4 tỷ đồng trở lên. Phân khu căn hộ Masteri Hóc Môn mở thêm một lựa chọn: sở hữu căn hộ trong đại đô thị 1.080 ha với số vốn thấp hơn, dùng chung hệ tiện ích của cả khu.
Phân khu gồm 5 tháp cao tầng bố trí theo hình chữ U mở. Cách xếp này đẩy phần lớn căn hộ quay ra không gian xanh và mặt nước thay vì nhìn thẳng vào tòa bên cạnh, đồng thời tạo khoảng sân trong cho hồ bơi và cảnh quan nội khu.
Đơn vị phát triển là Masterise Homes, nhà phát triển đứng sau dòng căn hộ Masteri và Lumière, từng làm nhiều dự án bên trong các đại đô thị Vinhomes như Masteri Centre Point, Lumière Boulevard tại Vinhomes Grand Park hay Masteri Waterfront tại Vinhomes Ocean Park. Phối cảnh sảnh đón chủ đầu tư phát hành cho phân khu Hóc Môn mang tên thương hiệu Masteri, vì vậy thị trường quen gọi dự án là Masteri Hóc Môn.
Vì phân khu nằm trong một đại đô thị đang xây dựng, người mua cần nhìn cùng lúc hai lớp tiến độ: tiến độ của chính 5 tháp căn hộ, và tiến độ của các tiện ích lớn quanh đó như Botanica Park, VinWonders, khu giáo dục. Hai lớp này quyết định thời điểm căn hộ thật sự có giá trị sử dụng và có khách thuê.
Trang này được cập nhật mỗi khi chủ đầu tư công bố thêm thông tin về phân khu, từ tên thương mại, mặt bằng tầng tới bảng giá và chính sách bán hàng.
Điều đã công bố và điều còn chờ
| Hạng mục | Tình trạng tới tháng 9/2026 |
|---|---|
| Đơn vị phát triển | Đã công bố: Masterise Homes |
| Vị trí | Đã công bố: phân khu Laguna Park (Công viên Biển Xanh), trung tâm Vinhomes Saigon Park |
| Quy mô | Đã công bố: 5 tháp cao tầng, mặt bằng hình chữ U mở |
| Tầm nhìn | Đã công bố: hướng công viên Botanica Park và VinWonders |
| Tên thương mại | Chưa công bố (thị trường gọi Masteri Hóc Môn, Masterise Hóc Môn) |
| Số tầng, số căn, loại căn, diện tích | Chưa công bố cho phân khu này |
| Giá bán, chính sách, tiêu chuẩn bàn giao | Chưa công bố |
| Thời điểm mở bán, bàn giao | Chưa công bố |
Tổng hợp từ thông tin giới thiệu phân khu tháng 9/2026 và hồ sơ dự án Vinhomes Saigon Park. Bảng được cập nhật mỗi khi chủ đầu tư công bố thêm.
Nhận bộ tài liệu Masteri Hóc Môn
Phối cảnh, vị trí phân khu và bản cập nhật mới nhất gửi qua Zalo hoặc email.
Những con số quanh Masterise Hóc Môn
Căn hộ cao tầng, mặt bằng hình chữ U mở
Quy mô đại đô thị Vinhomes Saigon Park
Công viên Botanica Park liền kề phân khu
Công viên nước VinWonders theo lộ trình tiện ích
Dành cho giáo dục đại học trong khu đô thị
Dân số quy hoạch của Vinhomes Saigon Park
Căn hộ cao tầng theo quy hoạch toàn khu
Mốc dự kiến khai trương Botanica Park và VinWonders
Masteri Hóc Môn nằm ở đâu trong Vinhomes Saigon Park?
Phân khu Masteri Hóc Môn nằm trong Laguna Park, tức Khu 3 (Công viên Biển Xanh) của Vinhomes Saigon Park, ở vùng trung tâm khu đô thị thuộc xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM (huyện Hóc Môn cũ). Laguna Park được tổ chức quanh trục cảnh quan mặt nước lớn, là nơi đặt các tiện ích quy mô nhất của cả khu.
Nằm ở trung tâm nghĩa là từ phân khu đi tới các cổng chính, khu thương mại hay khu giáo dục đều không quá xa, và các tháp căn hộ không nằm sát trục giao thông lớn nên ít chịu tiếng ồn, bụi từ Quốc lộ 22.
Những gì nằm ngay cạnh phân khu
- Công viên Botanica Park — 27 ha, liền kề các tháp căn hộ
- Công viên nước VinWonders — 22,7 ha, cùng mốc dự kiến khai trương 15/12/2027
- Đường Tam Tân — trục nội vùng chạy qua khu đô thị
- Quốc lộ 22 và nút giao Vành đai 3 — hai trục kết nối chính của Vinhomes Saigon Park
Theo thông tin dự án, từ Vinhomes Saigon Park tới trung tâm Quận 1 mất khoảng 40 phút và tới sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút, tùy giờ cao điểm. Với người làm việc ở Tân Bình, Tân Phú, Quận 12, quãng đường đi làm theo Quốc lộ 22 ngắn hơn nhiều so với đi từ các dự án căn hộ ở khu Đông. Thời gian di chuyển mang tính tham khảo và sẽ rút ngắn khi Vành đai 3, Quốc lộ 22 mở rộng hoàn thành.
Hạ tầng kết nối khu vực
Căn hộ Masterise Hóc Môn hưởng trọn hạ tầng kết nối của Vinhomes Saigon Park. Bảng dưới tóm tắt các tuyến chính và tình trạng theo thông tin công bố.
| Tuyến hạ tầng | Vai trò | Tình trạng |
|---|---|---|
| Quốc lộ 22 | Trục chính nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh, đi qua mặt tiền khu đô thị | Đang mở rộng |
| Vành đai 3 | Nối Hóc Môn với Bình Dương, Đồng Nai, Long An không qua nội đô | Toàn tuyến khoảng 92 km; giai đoạn 1 dài 76,34 km, 4 làn cao tốc |
| Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài | Hướng Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài | Đang triển khai |
| Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương | Giai đoạn 1 dừng ở ga Tham Lương, cư dân đi tiếp bằng đường bộ | Đang triển khai, không đi qua dự án |
Tình trạng các tuyến theo thông tin công bố tới tháng 9/2026 và có thể điều chỉnh theo kế hoạch của cơ quan nhà nước. Chi tiết từng tuyến có trong các bài viết ở cuối trang.
Nhận trọn bộ hồ sơ dự án
Sài Gòn Group là đơn vị phân phối dự án, gửi tài liệu chính thức ngay khi chủ đầu tư phát hành. Bộ hồ sơ gửi qua Zalo hoặc email trong ngày.
- Thông tin phân khu và phối cảnh 5 tháp căn hộ
- Bản đồ vị trí trong Vinhomes Saigon Park và hạ tầng khu vực
- Mặt bằng tầng, loại căn và diện tích khi chủ đầu tư công bố
- Bảng giá và chính sách bán hàng ngay khi phát hành
- Hồ sơ pháp lý của dự án Vinhomes Saigon Park
- So sánh với các dự án Masteri đã bàn giao
Tiện ích quanh căn hộ Masteri Hóc Môn
Lợi thế lớn nhất của căn hộ Masteri Hóc Môn không nằm trong từng tòa tháp mà ở vị trí trong Laguna Park: phân khu nằm sát hai tiện ích quy mô lớn nhất của Vinhomes Saigon Park là công viên Botanica Park 27 ha và công viên nước VinWonders 22,7 ha, cả hai cùng mốc dự kiến khai trương 15/12/2027.
Tiện ích được chia làm hai lớp. Lớp nội khu gồm hồ bơi, sảnh đón và cảnh quan sân trong tạo bởi hình chữ U của 5 tháp — danh mục chi tiết sẽ theo tài liệu chủ đầu tư khi mở bán. Lớp ngoại khu là hệ tiện ích chung của đại đô thị mà cư dân căn hộ được dùng như cư dân nhà phố, biệt thự.
Công viên Botanica Park 27 ha
Công viên thực vật liền kề các tháp căn hộ, là điểm nhìn chính của phân khu theo phối cảnh chủ đầu tư phát hành. Với người ở căn hộ, đây là không gian xanh đi bộ tới được, không phải lái xe.
Công viên nước VinWonders
Công viên nước 22,7 ha trong lộ trình tiện ích của Vinhomes Saigon Park. Với nhà đầu tư, một điểm vui chơi quy mô lớn ngay cạnh là yếu tố kéo khách thuê ngắn hạn và cư dân gia đình.
Hồ bơi và sân trong nội khu
Mặt bằng chữ U tạo khoảng sân trong giữa các tháp, nơi đặt hồ bơi và cảnh quan riêng cho cư dân căn hộ, tách khỏi luồng giao thông của khu đô thị.
Khu giáo dục hơn 150 ha
Vinhomes Saigon Park dành hơn 150 ha cho giáo dục đại học, quy hoạch cho khoảng 60.000 học sinh, sinh viên. Đây là nguồn cầu thuê căn hộ nhỏ ổn định cho khu vực.
Hình ảnh phân khu và tiện ích
Hình ảnh phối cảnh do chủ đầu tư phát hành, mang tính minh họa.
Vì sao 5 tháp Masteri Hóc Môn xếp hình chữ U?
Hình chữ U mở là chi tiết thiết kế duy nhất của phân khu đã được công bố, và nó ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm ở. Với người chọn căn, cần hiểu cách xếp tháp này tạo ra ba nhóm căn khác nhau:
- Căn quay ra ngoài — nhìn về Botanica Park, mặt nước Laguna Park hoặc VinWonders. Thường là nhóm được chọn trước và có giá cao hơn.
- Căn quay vào sân trong — nhìn xuống hồ bơi và cảnh quan nội khu, yên tĩnh hơn vì tách khỏi đường giao thông.
- Căn góc chữ U — thường có hai mặt thoáng. Khi có mặt bằng tầng, hãy xem kỹ căn góc có bị tòa bên cạnh che một phần tầm nhìn không.
Khi mặt bằng tầng được phát hành, hãy hỏi theo ba nhóm trên: căn quay về hướng nào, từ tầng nào bắt đầu nhìn qua được tán cây của Botanica Park, và căn có nằm gần lõi thang, phòng rác hay không. Hai căn cùng diện tích ở hai vị trí khác nhau trên chữ U thường có mức giá và trải nghiệm ở khác nhau đáng kể.
Chữ U “mở” nghĩa là một cạnh để trống, giúp gió và ánh sáng vào sân trong, tránh cảm giác bị bao kín như các cụm tháp khép vòng. Mặt bằng tầng, hướng từng tháp và danh mục vật liệu bàn giao sẽ được cập nhật khi chủ đầu tư phát hành.
Nhận mặt bằng tầng Masteri Hóc Môn
Gửi ngay khi chủ đầu tư phát hành, kèm hướng dẫn chọn căn theo hướng và tầm nhìn.
Masterise Homes, đơn vị phát triển Masteri Hóc Môn
Masterise Homes là nhà phát triển bất động sản nhà ở thuộc Masterise Group, đứng sau các dòng căn hộ Masteri, Lumière và nhiều dự án hạng sang tại TP.HCM. Ở TP.HCM, tên tuổi Masterise gắn với Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Masteri Millennium, Lumière Riverside, Grand Marina Saigon và khu đô thị The Global City.
Điểm đáng chú ý với người mua Masteri Hóc Môn là Masterise đã có kinh nghiệm làm căn hộ bên trong các đại đô thị Vinhomes: Masteri Centre Point và Lumière Boulevard tại Vinhomes Grand Park, Masteri Waterfront tại Vinhomes Ocean Park, Masteri West Heights tại Vinhomes Smart City. Ở các dự án tại Hà Nội, hai bên từng hợp tác theo mô hình Masterise Homes xây dựng và quản lý chất lượng, Vinhomes phân phối.
Ở cụm Masteri Centre Point và Lumière Boulevard, Masterise hợp tác Tange Associates (Nhật Bản) về kiến trúc, LandSculptor (Thái Lan) về cảnh quan, Studio HBA (Mỹ) về nội thất và Mace (Anh) giám sát thi công. Đối tác thiết kế, thi công cho phân khu Hóc Môn chưa được công bố.
Với người mua, lợi ích thực tế của mô hình này là căn hộ được thiết kế, thi công theo chuẩn của Masterise nhưng nằm trong hạ tầng và hệ tiện ích Vinhomes quy hoạch cho cả khu đô thị. Chính sách bán hàng, tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị quản lý vận hành của phân khu Hóc Môn sẽ được xác nhận khi chủ đầu tư công bố.
Cách tự đánh giá chất lượng trước khi mua
Với nhà ở hình thành trong tương lai, lịch sử bàn giao của chủ đầu tư quan trọng không kém vị trí. Cách thực tế nhất là tới xem một dự án Masteri đã có cư dân: chất lượng hoàn thiện sau vài năm sử dụng, cách ban quản lý vận hành thang máy, bãi xe, hồ bơi và mức độ giữ cảnh quan. Ở TP.HCM, cụm Masteri Centre Point tại Vinhomes Grand Park là tham chiếu gần nhất vì cùng mô hình “căn hộ Masterise trong đại đô thị Vinhomes”. Bài so sánh chi tiết Masterise Hóc Môn với Masteri Quận 9 có trong danh sách bài viết cuối trang.
Căn hộ Masteri Hóc Môn hợp với ai?
Chưa có giá và mặt bằng, nhưng vị trí, thương hiệu và cấu trúc khu đô thị đã đủ để xác định nhóm người mua mà phân khu này phục vụ tốt nhất. Nếu bạn thuộc một trong các nhóm dưới đây, nên đăng ký theo dõi từ trước ngày mở bán.
Ngược lại, nếu bạn cần nhận nhà để ở ngay trong một hai năm tới, hoặc cần căn hộ gần trung tâm khu Đông, một dự án Masteri đã bàn giao sẽ phù hợp hơn một phân khu còn đang chuẩn bị ra mắt.
1. Muốn vào Vinhomes Saigon Park với vốn nhỏ
Căn hộ là dòng sản phẩm có suất đầu tư thấp nhất trong khu đô thị, thấp hơn nhiều so với nhà phố từ khoảng 4 tỷ đồng, trong khi vẫn dùng chung hệ tiện ích 1.080 ha.
2. Nhà đầu tư cho thuê
Khu giáo dục hơn 150 ha cho khoảng 60.000 học sinh, sinh viên, cùng các khu công nghiệp khu Tây Bắc, tạo nguồn khách thuê căn hộ nhỏ lâu dài.
3. Người làm việc ở khu Tây Bắc
Người làm ở Tân Bình, Tân Phú, Quận 12, Hóc Môn, Củ Chi có thêm lựa chọn căn hộ thương hiệu gần nơi làm việc, kết nối qua Quốc lộ 22 và Vành đai 3.
4. Gia đình trẻ mua căn đầu tiên
Sống cạnh công viên 27 ha và công viên nước, trong một đại đô thị có trường học, thương mại quy hoạch đồng bộ.
5. Người tin chuẩn Masteri
Khách đã ở hoặc đã xem các dự án Masteri khác và muốn cùng chuẩn hoàn thiện, vận hành với mức giá của khu vực vùng ven.
6. Người muốn mua từ đợt đầu
Dự án căn hộ mới thường có lựa chọn căn đẹp nhất và chính sách ưu đãi nhất ở đợt ra mắt. Thông tin sớm là lợi thế lớn nhất lúc này.
Pháp lý Masteri Hóc Môn cần kiểm tra gì?
Phân khu căn hộ nằm trong dự án Vinhomes Saigon Park, vốn đã có bộ hồ sơ pháp lý công khai ở cấp khu đô thị. Nhưng với căn hộ hình thành trong tương lai, người mua cần thêm những văn bản áp dụng riêng cho các tháp căn hộ, và các văn bản này chưa được công bố tới tháng 9/2026.
| Văn bản | Cấp áp dụng | Tình trạng |
|---|---|---|
| Quyết định 273/QĐ-UBND ngày 31/01/2026 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 | Toàn khu Vinhomes Saigon Park | Đã công bố |
| Hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai với VietinBank (04/06/2026) | Dự án Vinhomes Saigon Park | Đã công bố |
| Công văn 19890/SXD-PTĐT ngày 06/06/2026 về đủ điều kiện huy động vốn lần 1 | Các sản phẩm được nêu trong công văn | Đã công bố |
| Văn bản đủ điều kiện kinh doanh cho các tháp căn hộ | Phân khu Masteri Hóc Môn | Chưa công bố — hỏi trước khi đặt cọc |
| Chứng thư bảo lãnh cho từng căn hộ | Từng hợp đồng mua bán | Cấp khi ký hợp đồng |
Toàn bộ văn bản cấp khu đô thị có thể tải tại trang Vinhomes Saigon Park của Sài Gòn Group. Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc khi sản phẩm đã đủ điều kiện kinh doanh, và tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán.
Cần giải thích hồ sơ pháp lý?
Chuyên viên đọc cùng bạn hồ sơ khu đô thị và chỉ rõ văn bản nào cần hỏi riêng cho các tháp căn hộ.
Chuẩn bị gì để mua Masteri Hóc Môn từ đợt đầu?
Với dự án chưa mở bán, những việc làm được ngay bây giờ quyết định bạn có chọn được căn ưng ý ở đợt đầu hay không. Trình tự dưới đây áp dụng cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Điểm mấu chốt là chuẩn bị tài chính và mục tiêu từ trước, để khi mặt bằng và bảng giá được phát hành, bạn chỉ còn việc chọn căn thay vì bắt đầu tìm hiểu từ đầu trong lúc những căn đẹp đang được chọn đi.
Bước 1 — Xác định ngân sách và tỷ lệ vay
Chính sách chung của Vinhomes Saigon Park đang cho vay tới 70% giá trị với gói hỗ trợ lãi suất; chính sách riêng cho căn hộ sẽ công bố khi mở bán. Tính trước số vốn tự có để biết nhóm căn nào trong tầm với.
Bước 2 — Chọn mục tiêu
Ở, cho thuê sinh viên, cho thuê chuyên gia hay tích lũy. Mục tiêu quyết định loại căn, tầng và hướng nên ưu tiên khi có mặt bằng.
Bước 3 — Đăng ký nhận thông tin
Đăng ký qua đơn vị phân phối để nhận mặt bằng tầng, bảng giá và chính sách ngay khi chủ đầu tư phát hành, trước khi thông tin lan ra thị trường.
Bước 4 — Xem thực tế
Tham quan công trường Vinhomes Saigon Park và nếu có thể, một dự án Masteri đã bàn giao để hình dung chuẩn hoàn thiện.
Bước 5 — Kiểm tra văn bản trước khi chuyển tiền
Văn bản đủ điều kiện kinh doanh của tháp căn hộ, phiếu tính giá có đủ thuế, phí và chiết khấu, tài khoản nhận tiền của chủ đầu tư.
Bước 6 — Ký hợp đồng mua bán
Ký trực tiếp với chủ đầu tư. Đọc kỹ tiến độ thanh toán, thời hạn bàn giao, danh mục vật liệu và yêu cầu chứng thư bảo lãnh cho căn của mình.
Chi phí cần tính khi mua căn hộ Vinhomes Saigon Park
Khi Masteri Hóc Môn công bố giá, con số niêm yết chưa phải toàn bộ số tiền bạn chi. Để chuẩn bị dòng tiền sát thực tế, cần cộng thêm các khoản dưới đây, áp dụng chung cho căn hộ trong khu đô thị.
Hai khoản làm tổng tiền tăng nhiều nhất là thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì 2%. Với một căn hộ khoảng 3 tỷ đồng, riêng hai khoản này đã vào khoảng vài trăm triệu, nên cần tính ngay từ đầu.
| Khoản chi | Cách tính | Thời điểm phát sinh |
|---|---|---|
| Thuế giá trị gia tăng | 10% trên phần giá trị căn hộ ngoài tiền sử dụng đất | Theo từng đợt thanh toán |
| Kinh phí bảo trì | 2% giá trị căn hộ trước thuế, theo quy định với nhà chung cư | Trước khi nhận bàn giao |
| Lệ phí trước bạ | Theo quy định pháp luật về lệ phí trước bạ nhà đất | Khi làm thủ tục cấp sổ hồng |
| Phí quản lý vận hành | Tính theo mét vuông mỗi tháng, mức cụ thể do đơn vị quản lý công bố | Từ khi nhận căn |
| Lãi vay ngân hàng | Phát sinh sau thời gian hỗ trợ lãi suất (nếu có) | Theo hợp đồng tín dụng |
| Nội thất bổ sung | Tùy tiêu chuẩn bàn giao và nhu cầu riêng | Sau khi nhận căn |
Mức thuế, phí theo quy định pháp luật tại thời điểm phát sinh. Chuyên viên sẽ tính chi tiết theo căn cụ thể khi có bảng giá chính thức. Chuyên viên cũng so giúp các gói vay đang áp dụng tại khu đô thị.
Câu hỏi thường gặp về Masteri Hóc Môn
Masteri Hóc Môn và Masterise Hóc Môn có phải là một dự án không?
Masteri Hóc Môn nằm ở đâu?
Giá căn hộ Masteri Hóc Môn bao nhiêu?
Masteri Hóc Môn có bao nhiêu tháp, bao nhiêu căn?
Khi nào Masteri Hóc Môn mở bán?
Sài Gòn Group có phân phối Masteri Hóc Môn không?
Masterise Homes là ai, đã làm những dự án nào?
Metro số 2 có đi qua Masteri Hóc Môn không?
Có nên mua căn hộ Masteri Hóc Môn để cho thuê không?
Masteri Hóc Môn khác gì Masteri Quận 9?
Có được đặt cọc giữ căn Masteri Hóc Môn ngay bây giờ không?
Tin tức và phân tích Masteri Hóc Môn
30/09/2026
Có nên mua Masteri Hóc Môn? 5 điểm mạnh, 4 rủi ro và ai nên chờ mở bán
Masteri Hóc Môn là phân khu căn hộ đầu tiên của Masterise Homes tại Vinhomes Saigon Park, đang chuẩn bị ra mắt. Bài viết…
30/09/2026
Bảng giá Masteri Hóc Môn: giá dự kiến, mốc tham chiếu và cách chuẩn bị ngân sách
Masterise Homes chưa phát hành bảng giá phân khu căn hộ tại Vinhomes Saigon Park, nên mọi con số "giá Masteri Hóc Môn" lúc…
30/09/2026
Chính sách bán hàng Masteri Hóc Môn: những gì có thể kỳ vọng và cách so trước khi mở bán
Masterise Homes chưa phát hành chính sách bán hàng cho phân khu căn hộ tại Vinhomes Saigon Park. Nhưng có hai tham chiếu rất…
30/09/2026
Mặt bằng Masteri Hóc Môn: 5 tháp chữ U, cách bố trí và cách chọn căn khi mở bán
Masterise Homes mới công bố mặt bằng tổng thể của phân khu: 5 tháp căn hộ bố trí hình chữ U mở ở Laguna…
30/09/2026
Tiến độ Masteri Hóc Môn tháng 9/2026: hạ tầng Vinhomes Saigon Park và mốc cần theo dõi
Phân khu Masteri Hóc Môn đang chuẩn bị ra mắt nên chưa có tiến độ thi công riêng được công bố. Tiến độ hạ…
30/09/2026
Tiện ích Masteri Hóc Môn: Botanica Park, VinWonders và hệ tiện ích Vinhomes Saigon Park
Cư dân Masteri Hóc Môn dùng hai lớp tiện ích: lớp nội khu do Masterise Homes làm cho riêng 5 tháp căn hộ, và…
Nhận thông tin mở bán Masteri Hóc Môn
Để lại thông tin, chuyên viên Sài Gòn Group sẽ gửi bản cập nhật mới nhất về phân khu, và gửi ngay mặt bằng tầng, bảng giá cùng chính sách khi chủ đầu tư công bố.
- Nhận mặt bằng, bảng giá và chính sách ngay khi phát hành
- Tư vấn chọn loại căn, tầng, hướng theo mục tiêu ở hay cho thuê
- Tính tổng chi phí gồm thuế, phí bảo trì và phương án vay
- Phản hồi trong 15 phút, trong giờ làm việc
Hotline: 092.401.5566
Email: ads@sggroup.com.vn
