Bảng giá đất chuẩn xác của Huyện Long Đất có biên độ giao động từ 10.0 tr/m² đến 55.0 tr/m².
- Tuyến đường có mức định giá cao nhất tại Huyện Long Đất: Tỉnh lộ 44A (đường ven biển Long Hải – Phước Hải), Quốc lộ 55, ĐT 52.
- Thuế phí chuyển nhượng nhà ở: Bên bán hoàn tất 2% thuế TNCN, bên mua hoàn tất 0.5% lệ phí trước bạ.
- Cổng thông tin giá đất: Xem chi tiết hướng dẫn sang tên tại bảng giá đất TPHCM 2026.
Khung biểu giá Bảng giá đất Huyện Long Đất 2026 tạo môi trường đầu tư công bằng, thuận lợi cho việc thu hút nguồn vốn phát triển hạ tầng tại Huyện Long Đất. Cùng với sự điều chỉnh của toàn bộ bảng giá đất TPHCM 2026, địa bàn Huyện Long Đất thuộc Đô thị du lịch – văn hóa lịch sử biển đang đón nhận sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và dòng vốn đầu tư bất động sản.
Tổng quan khung bảng giá đất Huyện Long Đất 2026
Hình thành sau sáp nhập Long Điền và Đất Đỏ, sở hữu bãi biển Long Hải, Phước Hải thơ mộng. Đơn giá đất tại Huyện Long Đất ghi nhận mức sàn tối thiểu khoảng 10.0 triệu/m² tại các tuyến đường nhánh ngoại vi và đạt đỉnh 55.0 triệu/m² tại các tuyến phố thương mại sầm uất nhất.
Giá trị thặng dư của đất đai Huyện Long Đất được bảo chứng bởi mức chênh lệch 1.8 – 2.6 lần giữa thị trường và biểu giá hành chính.
Bảng tra cứu giá đất các tuyến đường trọng điểm Huyện Long Đất
Dưới đây là bảng giá đất tham chiếu tại các trục đường huyết mạch trên địa bàn Huyện Long Đất được phân bổ theo 4 cấp vị trí:
| Tên tuyến đường | Đoạn đường | Vị trí 1 (Mặt tiền) | Vị trí 2 (Hẻm ≥5m) | Vị trí 3 (Hẻm 3-5m) | Vị trí 4 (Hẻm <3m) |
|---|---|---|---|---|---|
| Tỉnh lộ 44A (đường ven biển Long Hải – Phước Hải) | Toàn tuyến / Trung tâm | 55.0 tr/m² | 38.5 tr/m² | 27.5 tr/m² | 22.0 tr/m² |
| Quốc lộ 55 | Toàn tuyến / Trung tâm | 46.8 tr/m² | 32.8 tr/m² | 23.4 tr/m² | 18.7 tr/m² |
| ĐT 52 | Toàn tuyến / Trung tâm | 38.5 tr/m² | 26.9 tr/m² | 19.2 tr/m² | 15.4 tr/m² |
Quy định hệ số điều chỉnh vị trí đất tại Huyện Long Đất
Tiêu chí xác định vị trí đất Huyện Long Đất dựa trên các thông số kỹ thuật rõ ràng về lộ giới, vỉa hè và khả năng lưu thông của phương tiện.
Hướng dẫn tính thuế chuyển nhượng & tiền sử dụng đất Huyện Long Đất
Bảng giá đất du lịch ven biển điều chỉnh tạo điều kiện xúc tiến các tổ hợp resort cao cấp. Biên lai thu thuế 2% TNCN và 0.5% lệ phí trước bạ là thành phần hồ sơ bắt buộc để nhận sổ hồng mới tại văn phòng đất đai Huyện Long Đất.
Công thức tính tiền chuyển mục đích lên đất ở (Thổ cư)
Khoản nộp khi chuyển mục đích đất Huyện Long Đất tương ứng với độ chênh lệch giá giữa đất ở và đất nông nghiệp.
Kinh nghiệm đầu tư và tối ưu thuế đất an toàn tại Huyện Long Đất
Bất động sản nghỉ dưỡng biển Phước Hải và đất thổ cư khu vực trung tâm thị trấn.
Người dân chuyển nhượng nhà đất tại Huyện Long Đất cần kiểm tra kỹ thông tin người nộp thuế trên thông báo thuế của chi cục.
Giải pháp đầu tư BĐS tối ưu theo bảng giá đất Huyện Long Đất: Liên hệ ngay với chúng tôi qua số 0901 888 888 để nhận phân tích chi tiết bảng giá đất và giỏ hàng sản phẩm nhà ở cao cấp tại Huyện Long Đất.
Câu hỏi thường gặp về bảng giá đất Huyện Long Đất 2026
Bảng giá đất Huyện Long Đất 2026 cao nhất ở tuyến đường nào?
Đơn giá đất ở cao nhất tại Huyện Long Đất thuộc về các trục đường thương mại lõi trung tâm như Tỉnh lộ 44A (đường ven biển Long Hải – Phước Hải) với mức giá lên tới 55.0 triệu/m².
Mua bán nhà đất tại Huyện Long Đất phải nộp những loại thuế phí gì?
Giao dịch chuyển nhượng bất động sản ở Huyện Long Đất chịu Thuế thu nhập cá nhân 2% của bên bán, Lệ phí trước bạ 0.5% của bên mua cùng phí thẩm định hồ sơ công chứng theo quy định.
Giá đất nhà nước tại Huyện Long Đất có bằng giá mua bán thực tế ngoài thị trường không?
Bảng giá đất mới tại Huyện Long Đất đã được điều chỉnh tăng tiệm cận nhưng giá giao dịch thị trường thực tế vẫn cao hơn khoảng 1.8 – 2.6 lần tùy theo vị trí và khả năng kinh doanh.
