Vị trí Ivy Central: 446 Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa

Chung cư Ivy Central nằm trên trục Quốc lộ 1K, đoạn chạy giữa khu Dĩ An cũ và Thủ Đức cũ. Vì địa giới hành chính đã thay đổi từ giữa năm 2025, cùng một dự án đang được ghi bằng hai địa chỉ khác nhau, dễ khiến người tìm hiểu nhầm là hai nơi. Bài viết làm rõ địa chỉ, khoảng cách thực tế tới các điểm thường đến và đánh giá vị trí theo nhu cầu ở hoặc cho thuê.

Vị trí Ivy Central ở đâu?

Dự án ở số 446 Quốc lộ 1K, khu phố Nội Hóa 1. Khu đất rộng 4.251,8 m², mặt chính hướng ra quốc lộ, phía sau là khu dân cư hiện hữu. Ngã tư Quốc lộ 1K với đường Thống Nhất cách khoảng 130 m, đi bộ chưa tới hai phút.

Địa chỉ cũ và địa chỉ mới

Từ ngày 01/07/2025, TP.HCM hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu; phường Bình An cũ được sắp xếp vào phường Đông Hòa. Khi ký hợp đồng, nên đề nghị ghi rõ cả địa danh cũ trong phụ lục để đối chiếu với giấy tờ đất đã cấp trước đây.

Cách nhận ra đúng khu đất

Dự án nằm trên đoạn Quốc lộ 1K gần ngã tư đường Thống Nhất. Khi đến xem, hãy đối chiếu số nhà 446 và biển thông tin công trình ghi tên chủ đầu tư Ivy Central là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Bình An Land. Biển công trình theo quy định phải ghi số giấy phép xây dựng, đơn vị thi công và đơn vị giám sát; đây cũng là cách nhanh để bạn xem giấy phép xây dựng của dự án ngay tại công trường.

Khoảng cách từ Ivy Central tới các tiện ích

Khoảng cách và thời gian dưới đây theo tài liệu chủ đầu tư, đi xe giờ bình thường. Giờ cao điểm trên Quốc lộ 1K và Xa lộ Hà Nội có thể lâu hơn.

Trường học

Điểm mạnh nhất của vị trí là cụm trường đại học. Làng Đại học Quốc gia cách khoảng 2 km, gồm các trường thành viên như Bách khoa (cơ sở 2), Khoa học Tự nhiên, Khoa học Xã hội và Nhân văn, Quốc tế, Công nghệ Thông tin, Kinh tế – Luật. Gần hơn nữa là Cao đẳng Công nghệ Nông Lâm Nam Bộ, khoảng 700 m. Trong dự án có trường mầm non cho con nhỏ của cư dân.

Chợ và mua sắm

Chợ Đông Hòa khoảng 1 km phục vụ đi chợ hằng ngày; chợ Dĩ An 2 khoảng 5 km, chợ Thủ Đức khoảng 7 km. Khối đế dự án có quán cà phê và siêu thị, dọc Quốc lộ 1K có nhiều cửa hàng, ngân hàng và nhà thuốc.

Bệnh viện

Ba bệnh viện lớn trong bán kính 8 km: Hoàn Mỹ Thủ Đức khoảng 4 km, Đa khoa khu vực Thủ Đức khoảng 6 km, Quân y 4 khoảng 7,5 km. Quanh dự án có phòng khám tư và nhà thuốc cho nhu cầu khám thường.

Nơi làm việc

Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp khoảng 4 km, Sóng Thần khoảng 6 km, Khu Công nghệ cao khoảng 7 km, Biên Hòa khoảng 10 km. Kỹ sư, chuyên viên ở các khu này là nguồn khách thuê căn hộ ổn định của khu vực.

Kết nối giao thông quanh Ivy Central

Quốc lộ 1K

Mặt tiền dự án. Hướng về TP.HCM, quốc lộ nối Linh Xuân rồi Phạm Văn Đồng để vào trung tâm; hướng ngược lại đi Biên Hòa. Đây là tuyến đông xe tải và xe khách, nên giờ cao điểm hay chậm ở các nút giao.

Đường Mỹ Phước Tân Vạn và Xa lộ Hà Nội

Đường Mỹ Phước – Tân Vạn cách khoảng 2,4 km, nối các khu công nghiệp phía bắc với Đồng Nai. Xa lộ Hà Nội và Bến xe Miền Đông mới cách khoảng 3 km, thuận tiện về Thủ Đức, Thảo Điền hoặc đi các tỉnh miền Đông, miền Trung.

Metro số 1

Ga Suối Tiên của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cách khoảng 3 km. Tuyến vận hành từ ngày 22/12/2024, đi thẳng về Bến Thành. Từ dự án ra ga cần đi xe khoảng 10 phút, chưa đi bộ được; nếu dùng metro hằng ngày, hãy tính thêm chặng này.

Ưu nhược điểm vị trí Ivy Central

Vị trí này hợp gia đình làm việc ở Dĩ An, Thủ Đức và các khu công nghiệp lân cận, giảng viên các trường quanh Làng Đại học, và người mua để cho thuê. Người làm việc ở trung tâm TP.HCM cần cân nhắc thời gian đi lại mỗi ngày. Xem thêm tiện ích Ivy Central để biết những gì có ngay trong dự án.