Chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ tháng 10/2026

Chính sách của Vinhomes Green Paradise thay đổi theo từng đợt, và nhiều trang vẫn để mức chiết khấu cũ. Bài viết tóm tắt theo đúng văn bản chủ đầu tư đang áp dụng, để bạn biết mình được hưởng gì ở thời điểm ký và tránh so sánh với con số đã hết hiệu lực.

Chính sách bán hàng Vinhomes Cần Giờ đang áp dụng

Văn bản tháng 8/2026 áp dụng từ ngày 13/08/2026 cho tới khi có chính sách mới thay thế. Chính sách và bảng giá áp dụng theo thời điểm khách ký tài liệu giao dịch đầu tiên (thỏa thuận đặt cọc hoặc hợp đồng chuyển nhượng, tùy trường hợp nào đến trước); ký ở thời điểm nào thì hưởng chính sách đó, không áp dụng chính sách cập nhật sau.

Đối tượng áp dụng

Khách hàng cá nhân trong nước nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở từ nhà đầu tư thứ cấp, theo danh sách căn đính kèm. Không áp dụng cho tổ chức và cá nhân nước ngoài.

Pháp nhân từng phân khu

Vịnh Ngọc thuộc Khu phức hợp số 2 do Công ty TNHH Capitaland Tower làm chủ đầu tư; Vịnh Tiên do Công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư; cả hai thuộc dự án mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Quỹ căn trong chính sách Vinhomes Cần Giờ

Quỹ căn thô xây luôn

Nhà được xây ngay, nhận nhà sớm hơn. Chiết khấu thanh toán sớm tính trên tổng giá trị bất động sản. Có ở cả Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên.

Quỹ căn thô giãn xây 18 tháng

Áp dụng ở Vịnh Ngọc. Phần xây dựng được giãn lại, dòng tiền giai đoạn đầu nhẹ hơn; chiết khấu tính trên giá trị quyền sử dụng đất và thương mại. Một căn chỉ thuộc một quỹ theo danh sách đính kèm, nên hỏi rõ trước khi so giá. Mốc bàn giao của từng quỹ xem ở bài tiến độ Vinhomes Green Paradise.

Chiết khấu Vinhomes Cần Giờ

Thanh toán sớm 100% trong 30 ngày

Khách không vay ngân hàng, thanh toán sớm 100% (gồm thuế giá trị gia tăng) trong 30 ngày kể từ ký thỏa thuận đặt cọc được chiết khấu vào giá gốc tại thời điểm ký.

Mốc thay đổi từ 9% xuống 7,5%

Mức 9% yêu cầu ký hợp đồng chuyển nhượng đúng hạn; trễ hạn có thể mất ưu đãi.

Thanh toán sớm từng đợt

Không vay, trả trước hạn ít nhất 7 ngày, chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày trả sớm. Khách cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân phần chiết khấu này.

Hỗ trợ lãi suất Vinhomes Cần Giờ

Cách hoạt động

Khách vay ngân hàng và chọn tham gia hỗ trợ lãi suất phải trả thêm một khoản so với tổng giá trị, tương ứng khoản vay và thời gian được hỗ trợ. Nói cách khác, chi phí lãi đã được tính vào giá.

Khi nào nên chọn

Hợp với người có vốn tự có đủ cho các đợt đầu nhưng muốn giữ tiền mặt. Nếu có sẵn vốn, đặt ba phương án lên cùng một mốc thời gian để so số tiền thực bỏ ra; thường phương án thanh toán sớm có tổng chi thấp nhất.

Chính sách ký quỹ Vinhomes Cần Giờ

Từ ký quỹ tới hợp đồng

Ký thỏa thuận ký quỹ và chọn phương án thanh toán, nộp đủ 10%, ký thỏa thuận đặt cọc đảm bảo ký hợp đồng chuyển nhượng, rồi ký hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở. Theo chính sách ký quỹ Vịnh Ngọc áp dụng từ 19/05/2026.

So sánh ba phương án thanh toán

Cách so đúng là quy cả ba về tổng số tiền thực bỏ ra tới khi nhận nhà, cộng chi phí cơ hội của khoản vốn bị giữ. Chuyên viên Sài Gòn Group lập bảng so sánh theo đúng căn bạn chọn.

Ưu đãi VinClub tới 31/10/2026

Vinhomes chạy chương trình Ưu đãi nhân 3 lên tới 5,1% cho thành viên VinClub khi mua nhà Vinhomes, từ 01/08 tới 31/10/2026. Điều kiện cộng với chiết khấu dự án tùy từng căn, cần hỏi trước khi ký. Giá theo dòng sản phẩm xem ở bài giá bán Vinhomes Green Paradise.