- Masteri Quận 9 (Masteri Centre Point và Lumière Boulevard, trong Vinhomes Grand Park): khoảng 7 ha, 10 tòa cao 22 – 39 tầng, 5.094 căn; đã bàn giao, có cư dân. Giá chuyển nhượng phổ biến khoảng 60 – 68 triệu/m² (tin rao năm 2026).
- Masteri Hóc Môn (trong Vinhomes Saigon Park): 5 tháp chữ U ở phân khu Laguna Park; đang chuẩn bị ra mắt, giá chưa công bố.
- Chọn Quận 9 nếu cần ở hoặc cho thuê ngay tại khu Đông. Chọn Hóc Môn nếu muốn mua mới từ chủ đầu tư, trả theo tiến độ, làm việc ở khu Tây Bắc.
Hai dự án cùng đơn vị phát triển Masterise Homes, cùng nằm trong đại đô thị Vinhomes, nên nhiều người muốn so sánh để chọn. Nhưng một bên đã hoàn thiện ở khu Đông, một bên sắp ra mắt ở khu Tây Bắc. Bài viết so sánh theo từng tiêu chí người mua quan tâm, dựa trên thông tin đã công bố và mặt bằng giá chuyển nhượng thực tế, để bạn chọn đúng dự án với mục tiêu của mình. Thông tin đầy đủ về phân khu Hóc Môn có ở trang Masteri Hóc Môn.
Masteri Quận 9 gồm những dự án nào?
Khi nói “Masteri Quận 9” hay “Masterise Quận 9”, người mua thường nhắc tới cụm căn hộ của Masterise Homes trong Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), gồm hai phân khu: Masteri Centre Point và Lumière Boulevard.
| Hạng mục | Masteri Centre Point và Lumière Boulevard |
|---|---|
| Vị trí | Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ) |
| Diện tích khu đất | 70.783 m², khoảng 7 ha |
| Quy mô | 10 tòa cao 22 – 39 tầng, 5.094 căn |
| Sản phẩm | Căn hộ, duplex sân vườn, shophouse, penthouse |
| Đối tác | Tange Associates (kiến trúc), LandSculptor (cảnh quan), Studio HBA (nội thất), Mace (giám sát thi công) |
| Tình trạng | Đã bàn giao, có cư dân sinh sống |
| Sở hữu | Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
Giá chuyển nhượng Masteri Quận 9 hiện nay
Tổng hợp tin rao trên các sàn năm 2026 cho mặt bằng phổ biến khoảng 60 – 68 triệu/m². Căn 2 phòng ngủ khoảng 74 m² chào bán khoảng 4,4 – 5,3 tỷ đồng tùy tầng, hướng và nội thất. Duplex và penthouse có giá riêng, từ khoảng 10 tỷ trở lên. Đây là giá chào trên tin rao, giá giao dịch thực tế có thể thấp hơn.
Theo mặt bằng mẫu của chủ đầu tư, căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường khoảng 69 – 74 m², thông thủy khoảng 62 – 69 m². Khi so giá, hãy hỏi rõ diện tích trong tin rao là loại nào.
Masteri Hóc Môn: những gì đã biết
Phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của Vinhomes Saigon Park do Masterise Homes phát triển, gồm 5 tháp hình chữ U mở trong phân khu Laguna Park, nhìn ra công viên Botanica Park và gần VinWonders. Tên thương mại, số căn, loại căn và giá chưa được công bố. Chi tiết ở bài căn hộ Masteri Hóc Môn.
So sánh hai dự án theo từng tiêu chí
| Tiêu chí | Masterise Hóc Môn | Masteri Quận 9 |
|---|---|---|
| Khu vực | Cửa ngõ Tây Bắc, Quốc lộ 22, Vành đai 3 | Khu Đông, gần Khu Công nghệ cao |
| Đại đô thị | Vinhomes Saigon Park, khoảng 1.080 ha | Vinhomes Grand Park, 271,8 ha |
| Quy mô phân khu | 5 tháp chữ U | 10 tòa, 5.094 căn |
| Tình trạng | Sắp ra mắt, mua mới từ chủ đầu tư | Đã bàn giao, mua chuyển nhượng |
| Giá | Chưa công bố | Khoảng 60 – 68 triệu/m² (chào bán 2026) |
| Thanh toán | Dự kiến theo tiến độ, có thể có gói vay của dự án | Thường trả gần đủ khi nhận chuyển nhượng |
| Tiện ích lớn | Botanica Park 27 ha, VinWonders Ocean Park 22,7 ha theo lộ trình cuối 2027 | Công viên trung tâm 36 ha, Vincom Mega Mall đã vận hành |
| Nguồn thuê | Khu giáo dục hơn 150 ha, khu công nghiệp Tây Bắc | Chuyên gia Khu Công nghệ cao, cư dân khu Đông |
| Ở hoặc cho thuê ngay | Chưa, chờ bàn giao | Có |
Nên chọn dự án nào?
| Nếu bạn | Nên cân nhắc |
|---|---|
| Cần ở ngay hoặc cho thuê ngay | Masteri Quận 9 |
| Làm việc ở Khu Công nghệ cao, TP. Thủ Đức | Masteri Quận 9 |
| Làm việc ở Tân Bình, Tân Phú, Quận 12, khu Tây Bắc | Masteris Hóc Môn |
| Muốn mua giá gốc chủ đầu tư, trả theo tiến độ, vốn ban đầu nhẹ | Masteris Hóc Môn |
| Muốn cho thuê sinh viên, giảng viên | Masteri Hóc Môn, gần khu giáo dục 150 ha |
| Muốn tài sản đã hình thành, ít rủi ro tiến độ | Masteri Quận 9 |
Masteri Quận 9 là tham chiếu tốt để hình dung chất lượng hoàn thiện và cách vận hành của Masterise sau khi bàn giao. Nếu phân vân về phân khu Hóc Môn, bạn có thể tới xem thực tế Masteri Centre Point trước khi quyết định.
So sánh ở cấp đại đô thị giữa Vinhomes Saigon Park và Vinhomes Grand Park có ở bài so sánh Vinhomes Saigon Park và Vinhomes Grand Park.
Câu hỏi thường gặp
Masteri Quận 9 ở đâu?
Masteri Centre Point và Lumière Boulevard nằm trong Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM.
Giá Masteri Quận 9 bao nhiêu?
Theo tin rao chuyển nhượng năm 2026, mặt bằng phổ biến khoảng 60 – 68 triệu/m²; căn 2 phòng ngủ khoảng 74 m² chào khoảng 4,4 – 5,3 tỷ đồng. Giá giao dịch thực tế tùy căn.
Masteri Hóc Môn khác gì Masteri Quận 9?
Masterise Hóc Môn là phân khu mới sắp ra mắt trong Vinhomes Saigon Park, mua từ chủ đầu tư và trả theo tiến độ. Masteri Quận 9 đã bàn giao trong Vinhomes Grand Park, mua lại từ chủ nhà và ở được ngay.
Cả hai dự án có cùng chủ đầu tư không?
Cả hai do Masterise Homes phát triển trong đại đô thị của Vinhomes.
Masteri Centre Point có bao nhiêu căn?
Cụm Masteri Centre Point và Lumière Boulevard có 5.094 căn trong 10 tòa cao 22 – 39 tầng, trên khu đất 70.783 m².
Masteri Quận 9 đã bàn giao chưa?
Đã bàn giao và có cư dân sinh sống.
Vinhomes Grand Park và Vinhomes Saigon Park khác nhau thế nào?
Vinhomes Grand Park khoảng 271,8 ha ở khu Đông, đã vận hành; Vinhomes Saigon Park khoảng 1.080 ha ở cửa ngõ Tây Bắc, đang xây dựng.
Căn 2 phòng ngủ Masteri Quận 9 giá bao nhiêu?
Theo tin rao tháng 10/2026, căn khoảng 71 – 74 m² chào khoảng 4 – 4,9 tỷ; mặt bằng giá chào phổ biến 58 – 68 triệu/m².
Mua để cho thuê nên chọn Masteri Quận 9 hay Masteri Hóc Môn?
Cần dòng tiền ngay thì Masteri Quận 9 đã có khách thuê. Chấp nhận chờ và muốn mua mới từ chủ đầu tư thì theo dõi Masteri Hóc Môn gần khu giáo dục hơn 150 ha.
Ai thiết kế Masteri Quận 9?
Tange Associates (Nhật Bản) kiến trúc, LandSculptor (Thái Lan) cảnh quan, Studio HBA (Mỹ) nội thất, Mace (Anh) giám sát thi công.
Nếu bạn nghiêng về mua mới với dòng tiền theo tiến độ, hãy theo dõi phân khu Masterise Hóc Môn từ trước ngày mở bán. Sài Gòn Group là đơn vị phân phối căn hộ Masteri Hóc Môn; để lại thông tin ở form bên dưới để nhận bảng giá và chính sách ngay khi công bố.
