- Dưới 1,5 tỷ: HQC Hóc Môn, chung cư đã bàn giao từ năm 2017, giá chào khoảng 1 – 1,5 tỷ cho căn 50 – 70 m².
- Khoảng 2,5 – 4,5 tỷ: 9X An Sương của Hưng Thịnh, 2 tháp 25 tầng, dự kiến bàn giao 2027 theo thông tin giới thiệu dự án.
- Từ khoảng 3,2 tỷ: căn hộ trong đại đô thị Vinhomes Saigon Park.
- Sắp ra mắt: Masteri Hóc Môn của Masterise Homes, 5 tháp chữ U cạnh Botanica Park, chưa công bố giá.
Người tìm chung cư Hóc Môn thường có hai nhu cầu: một căn hộ vừa túi tiền gần nơi làm việc ở khu Tây Bắc, hoặc một căn hộ trong khu đô thị mới để ở lâu dài và cho thuê. Trước đây lựa chọn khá ít, nhưng từ năm 2026, sự xuất hiện của Vinhomes Saigon Park và phân khu căn hộ Masteri Hóc Môn mở thêm một phân khúc mới. Bài viết so sánh 4 dự án đáng xem theo giá, tình trạng và đối tượng phù hợp.
Chung cư Hóc Môn có những dự án nào?
| Dự án | Chủ đầu tư | Tình trạng | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| HQC Hóc Môn | Địa ốc Hoàng Quân (HQC) | Đã bàn giao năm 2017 | Khoảng 1 – 1,5 tỷ/căn, 19 – 23 triệu/m² (giá chào 10/2026) |
| 9X An Sương | Hưng Thịnh | Dự kiến bàn giao 2027 | Khoảng 2,5 – 4,3 tỷ cho căn 55 – 78 m² (giá chào 10/2026) |
| Căn hộ Vinhomes Saigon Park | Vinhomes | Theo quy hoạch 60 tòa | Từ khoảng 3,2 tỷ/căn |
| Masteri Hóc Môn | Masterise Homes | Chuẩn bị ra mắt | Chưa công bố |
Giá chào tổng hợp từ tin rao trên batdongsan.com.vn ngày 30/09/2026, không phải giá giao dịch thực tế. Tình trạng bàn giao theo thông tin công khai của từng dự án.
HQC Hóc Môn: chung cư giá thấp nhất khu vực
HQC Hóc Môn nằm trên đường Nguyễn Thị Sóc, xã Xuân Thới Đông cũ, là một trong những chung cư cao tầng đầu tiên ở trung tâm Hóc Môn, gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Dự án đã bàn giao từ năm 2017; các nguồn ghi quy mô khác nhau, khoảng 560 – 580 căn, diện tích 47 – 85 m².
Tin rao tháng 10/2026 cho thấy căn 50 – 56 m² chào khoảng 1 – 1,15 tỷ, căn 60 m² khoảng 1,15 – 1,25 tỷ, căn 70 m² khoảng 1,45 tỷ, tương đương 19 – 23 triệu/m². Đây là lựa chọn cho người cần chỗ ở ngay với ngân sách thấp. Với căn thuộc diện nhà ở xã hội, việc chuyển nhượng phải theo quy định riêng; xem bài điều kiện mua nhà ở xã hội 2026 trước khi giao dịch.
9X An Sương: căn hộ Hưng Thịnh gần ngã tư An Sương
9X An Sương do Hưng Thịnh phát triển trên đường Song Hành, gần ngã tư An Sương, quy mô khoảng 9.500 m² với 2 tháp 25 tầng và khoảng 1.000 căn hộ, hướng tới người trẻ đi làm. Dự án được giới thiệu từ tháng 2/2023; các trang giới thiệu dự án ghi thời điểm bàn giao dự kiến năm 2027, nhưng chưa có công bố tiến độ mới của chủ đầu tư.
Tin rao bán tháng 10/2026 chào khoảng 2,5 tỷ cho căn 55 m² và 3,4 – 4,3 tỷ cho căn 75 – 78 m². Với dự án chưa bàn giao, hãy kiểm tra kỹ tiến độ thi công và hợp đồng gốc trước khi nhận chuyển nhượng.
Căn hộ Vinhomes Saigon Park: chung cư trong đại đô thị
Đại đô thị Vinhomes Saigon Park 1.080 ha tại Hóc Môn quy hoạch khoảng 60 tòa căn hộ cao 23 – 35 tầng, cùng 1.500 căn nhà ở xã hội. Dòng căn hộ có giá tham khảo từ khoảng 3,2 tỷ đồng mỗi căn. Khác với chung cư đơn lẻ, cư dân dùng chung hệ tiện ích của cả khu đô thị: công viên, trường học, khu thương mại và hơn 150 ha dành cho giáo dục đại học.
Loại căn, diện tích và cách chọn căn hộ trong khu đô thị có ở bài căn hộ Vinhomes Saigon Park; tổng quan dự án ở trang Vinhomes Saigon Park Hóc Môn.
Masteri Hóc Môn: căn hộ thương hiệu đầu tiên của khu Tây Bắc
Phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên của Vinhomes Saigon Park do Masterise Homes phát triển, gồm 5 tháp hình chữ U mở trong phân khu Laguna Park, nhìn ra công viên Botanica Park 27 ha. Đây là dự án căn hộ mang thương hiệu Masteri đầu tiên ở khu Tây Bắc TP.HCM. Tên thương mại, số căn và giá chưa được công bố.
Để hình dung mặt bằng giá của các dự án Masteri đang giao dịch, xem bài giá căn hộ Masteri 2026.
Chọn chung cư Hóc Môn theo ngân sách và mục tiêu
| Nếu bạn | Nên xem |
|---|---|
| Cần ở ngay, ngân sách dưới 1,5 tỷ | HQC Hóc Môn |
| Người trẻ đi làm quanh An Sương, Tân Bình, Quận 12 | 9X An Sương |
| Muốn sống trong khu đô thị có tiện ích đồng bộ | Căn hộ Vinhomes Saigon Park |
| Muốn căn hộ thương hiệu, mua mới từ chủ đầu tư, cho thuê dài hạn | Masteri Hóc Môn |
Với dự án chưa bàn giao, chỉ đặt cọc khi dự án đã có văn bản đủ điều kiện kinh doanh. Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán và chỉ được thu khi dự án đủ điều kiện.
Câu hỏi thường gặp về chung cư Hóc Môn
Chung cư Hóc Môn giá rẻ nhất bao nhiêu?
HQC Hóc Môn đang có giá chào khoảng 1 – 1,5 tỷ cho căn 50 – 70 m², tương đương 19 – 23 triệu/m² theo tin rao tháng 10/2026.
Vinhomes Hóc Môn có chung cư không?
Có. Vinhomes Saigon Park quy hoạch khoảng 60 tòa căn hộ cao 23 – 35 tầng và 1.500 căn nhà ở xã hội. Phân khu căn hộ đầu tiên do Masterise Homes phát triển, thị trường gọi là Masteri Hóc Môn.
Nên mua chung cư Hóc Môn để ở hay cho thuê?
Chung cư đã bàn giao như HQC Hóc Môn phù hợp để ở ngay. Căn hộ trong Vinhomes Saigon Park hợp mục tiêu ở lâu dài và cho thuê nhờ khu giáo dục hơn 150 ha, nhưng cần tính thời gian chờ bàn giao và chờ tiện ích hoàn thiện.
Nguồn cung chung cư Hóc Môn sẽ tăng mạnh khi các phân khu căn hộ của Vinhomes Saigon Park lần lượt ra mắt. Nếu bạn quan tâm căn hộ thương hiệu tại đây, xem trang Masteri Hóc Môn và để lại thông tin ở form bên dưới; Sài Gòn Group là đơn vị phân phối, sẽ gửi mặt bằng và bảng giá ngay khi chủ đầu tư công bố.
