Quốc lộ 22 mở rộng, đoạn từ nút giao An Sương tới Vành đai 3:
- Dài khoảng 8,7 km, mở rộng từ 4 – 6 làn lên 10 làn, bề rộng 60 m, tốc độ thiết kế 80 km/h, 7 cầu vượt.
- Đầu tư theo hình thức BOT, tổng mức khoảng 10.424 tỷ đồng.
- Kế hoạch khởi công quý 3/2026, hoàn thành năm 2028.
- Đi qua phường Trung Mỹ Tây và các xã Bà Điểm, Hóc Môn, Xuân Thới Sơn.
Ai từng đi Quốc lộ 22 giờ cao điểm đều biết đây là một trong những cửa ngõ ùn tắc nhất TP.HCM. Dự án mở rộng đoạn An Sương – Vành đai 3 lên 60 m được xem là bước thay đổi lớn nhất của trục này trong nhiều năm. Bài viết tổng hợp thông tin đã công bố và phân tích tác động tới người ở, người mua nhà khu Hóc Môn, trong đó có Vinhomes Saigon Park Hóc Môn.
Quy mô dự án mở rộng Quốc lộ 22
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Phạm vi | Từ nút giao An Sương tới Vành đai 3 |
| Chiều dài | Khoảng 8,7 km |
| Quy mô | Từ 4 – 6 làn lên 10 làn xe, bề rộng 60 m, tốc độ thiết kế 80 km/h |
| Nút giao | 7 cầu vượt tại các giao lộ chính |
| Hình thức đầu tư | Đối tác công tư, hợp đồng BOT |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 10.424 tỷ đồng |
| Địa bàn | Phường Trung Mỹ Tây, các xã Bà Điểm, Hóc Môn, Xuân Thới Sơn |
| Giải phóng mặt bằng | Khoảng 1.362 hộ bị ảnh hưởng, trong đó 392 hộ giải tỏa trắng |
| Tiến độ | Kế hoạch khởi công quý 3/2026, hoàn thành năm 2028 |
Theo kế hoạch UBND TP.HCM thống nhất và thông tin công bố tới tháng 9/2026; tiến độ có thể điều chỉnh theo công tác chọn nhà đầu tư và giải phóng mặt bằng.
Vì sao Quốc lộ 22 cần mở rộng?
Quốc lộ 22, còn gọi là đường Xuyên Á, là trục nối TP.HCM với Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài sang Campuchia. Đoạn từ An Sương qua Hóc Môn có mật độ xe tải, xe khách và xe cá nhân rất cao, trong khi mặt đường chỉ 4 – 6 làn và nhiều giao lộ đồng mức. Khi Vành đai 3 thông xe, lưu lượng tại nút giao với Quốc lộ 22 còn tăng thêm, nên việc mở rộng đồng bộ là cần thiết để tránh nghẽn điểm nối.
Tác động tới khu Hóc Môn và người mua nhà
Rút ngắn thời gian vào trung tâm
Mười làn xe và cầu vượt tại các giao lộ chính giúp giảm dừng chờ đèn, rút ngắn đáng kể thời gian đi từ Hóc Môn về nút An Sương, rồi theo Trường Chinh, Cộng Hòa vào trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.
Mặt tiền trục chính có giá trị thương mại cao hơn
Tuyến rộng 60 m với đường gom và cây xanh làm các lô mặt tiền Quốc lộ 22 thuận lợi hơn cho kinh doanh, showroom, dịch vụ.
Giai đoạn thi công có bất tiện
Trong khoảng 2026 – 2028, việc thi công có thể gây ùn tắc cục bộ. Nếu nhận nhà trong giai đoạn này, hãy tính thời gian đi lại dự phòng.
Dự án theo hình thức BOT nên sẽ có trạm thu phí theo phương án được duyệt. Mức phí và vị trí trạm theo công bố của cơ quan có thẩm quyền.
Quốc lộ 22 và Vinhomes Saigon Park
Vinhomes Saigon Park nằm tại xã Xuân Thới Sơn, bám trục Quốc lộ 22, gần điểm cuối đoạn mở rộng, nơi Quốc lộ 22 giao Vành đai 3. Khi cả hai công trình hoàn thành, cư dân có hai hướng kết nối chính: vào trung tâm theo Quốc lộ 22 mở rộng, và đi liên vùng theo Vành đai 3. Tiến độ Vành đai 3 có ở bài Vành đai 3 qua Hóc Môn.
| Công trình quanh trục Quốc lộ 22 | Tiến độ công bố |
|---|---|
| Quốc lộ 22 mở rộng | Khởi công quý 3/2026, hoàn thành 2028 |
| Vành đai 3 | Thông xe từng đoạn từ 30/9/2026, toàn tuyến chính cuối 2026 |
| Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương | Khởi công 15/01/2026, hoàn thành quý 4/2030 |
Những mốc cần theo dõi
- Chọn nhà đầu tư BOT và ký hợp đồng: điều kiện để khởi công đúng kế hoạch quý 3/2026.
- Bàn giao mặt bằng: khoảng 1.362 hộ bị ảnh hưởng, trong đó 392 hộ giải tỏa trắng. Mặt bằng sạch là yếu tố quyết định tiến độ các cầu vượt.
- Thi công các cầu vượt: 7 cầu vượt tại các giao lộ chính sẽ quyết định khả năng giảm ùn tắc.
- Đồng bộ với Vành đai 3: nút giao cuối tuyến nối với Vành đai 3 tại khu vực Xuân Thới Sơn.
Người mua nhà nên theo dõi các mốc này qua thông tin chính thức của thành phố thay vì dựa vào tin đồn quy hoạch. Sài Gòn Group cập nhật tiến độ hạ tầng trong các bài phân tích khu Tây Bắc.
Xem thêm: bảng giá Vinhomes Saigon Park, tiến độ Vinhomes Saigon Park.
Câu hỏi thường gặp về Quốc lộ 22 mở rộng
Quốc lộ 22 mở rộng bao nhiêu mét?
Đoạn từ nút giao An Sương tới Vành đai 3 mở rộng lên 60 m, quy mô 10 làn xe, tốc độ thiết kế 80 km/h.
Khi nào khởi công mở rộng Quốc lộ 22?
Theo kế hoạch UBND TP.HCM thống nhất, dự án khởi công quý 3/2026 và hoàn thành năm 2028.
Mở rộng Quốc lộ 22 tốn bao nhiêu tiền?
Tổng mức đầu tư khoảng 10.424 tỷ đồng, theo hình thức đối tác công tư hợp đồng BOT.
Quốc lộ 22 mở rộng đi qua những đâu?
Đoạn An Sương – Vành đai 3 dài khoảng 8,7 km, qua phường Trung Mỹ Tây và các xã Bà Điểm, Hóc Môn, Xuân Thới Sơn.
Quốc lộ 22 mở rộng có thu phí không?
Dự án đầu tư theo hình thức BOT nên có phương án thu phí hoàn vốn. Mức phí và vị trí trạm theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền khi dự án đưa vào khai thác.
Mở rộng Quốc lộ 22 ảnh hưởng bao nhiêu hộ dân?
Khoảng 1.362 hộ bị ảnh hưởng, trong đó 392 hộ phải giải tỏa trắng, theo thông tin công bố khi thành phố thống nhất kế hoạch triển khai.
Hạ tầng đi trước thường là nền cho giá trị bất động sản đi sau, nhưng cần đặt cạnh tiến độ thực tế và mục tiêu của bạn. Phân tích tổng thể có ở bài có nên mua Vinhomes Hóc Môn; thông tin dự án có ở trang Vinhomes Saigon Park.
