Căn hộ Đỗ Xuân Hợp năm 2026 có 5 dự án đáng chú ý quanh trục đường:
- The Privé (Đất Xanh): 12 tháp, 3.175 căn ven sông, từ khoảng 120 triệu/m² chưa VAT.
- Palm River (Hướng Việt Properties): 4 tháp, 620 căn, từ 168 triệu/m² thông thủy đã gồm VAT.
- The Global City (Masterise Homes): khu đô thị 117 ha mặt tiền Đỗ Xuân Hợp.
- Gladia Heights (Khang Điền và Keppel Land): 3 tòa, 616 căn trên Võ Chí Công.
- Imperia Sensa Park (MIK Group): 922 căn hộ và 93 căn thấp tầng trên Võ Chí Công.
Vài năm trở lại đây, trục Đỗ Xuân Hợp và vùng lân cận trở thành nơi tập trung nguồn cung căn hộ mới lớn nhất khu Đông TP.HCM. Lý do rất rõ: Thảo Điền và Thủ Thiêm gần như hết đất hoặc giá đã rất cao, còn khu vực này vẫn còn quỹ đất lớn, sát cao tốc và các công trình hạ tầng đang làm. Bài viết điểm các dự án đáng chú ý, trong đó căn hộ Nam Rạch Chiếc The Privé và Palm River do Sài Gòn Group phân phối trực tiếp.
Trục Đỗ Xuân Hợp nằm ở đâu, vì sao được quan tâm?
Đỗ Xuân Hợp là trục Bắc – Nam của khu Đông, bắt đầu từ Xa lộ Hà Nội, cắt qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây ở gần khu Nam Rạch Chiếc và The Global City. Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ nhiều công trình lớn:
- Nút giao An Phú dự kiến hoàn thành nửa cuối 2026, gỡ điểm nghẽn cửa ngõ phía Đông.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, nối thẳng sân bay quốc tế Long Thành.
- Khu liên hợp Thể dục Thể thao quốc gia Rạch Chiếc khởi công tháng 1/2026.
- Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành với ga Bình Trưng theo quy hoạch.
5 dự án căn hộ đáng chú ý quanh Đỗ Xuân Hợp
The Privé: bán đảo ba mặt sông
Dự án của Tập đoàn Đất Xanh (thương hiệu Bluemarq Group) trên bán đảo 6,7 ha ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố, mặt tiền đường Song Hành. 12 tháp, 3.175 căn, bàn giao nội thất liền tường. Giá từ khoảng 120 triệu/m² chưa thuế và phí bảo trì; căn 1 phòng ngủ từ 6,4 tỷ. Đã có giấy phép xây dựng và văn bản xác nhận 2.093 căn đủ điều kiện bán; giai đoạn 1 lên tầng 21 vào tháng 7/2026. Chi tiết giá có ở bài bảng giá The Privé.
Palm River: ít căn mỗi sàn, căn diện tích lớn
Phân khu cao tầng của khu đô thị Palm City, do Hướng Việt Properties phát triển. 4 tháp, 620 căn hộ, mỗi sàn 4 – 6 căn. Có nhiều căn 2 và 3 phòng ngủ diện tích lớn, tới 144 m² thông thủy. Giá từ 168 triệu/m² thông thủy đã gồm thuế và phí bảo trì, bàn giao dự kiến quý 4/2028. Xem trang dự án Palm River.
The Global City: đại đô thị mặt tiền Đỗ Xuân Hợp
Khu đô thị 117 ha của Masterise Homes, mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, gồm nhiều phân khu căn hộ, nhà phố và biệt thự, cùng trung tâm thương mại và công viên lớn. Đây là dự án định hình diện mạo của cả trục đường. Xem trang The Global City.
Gladia Heights: liên doanh Khang Điền và Keppel Land
Dự án 3 tòa, 616 căn hộ trên trục Võ Chí Công, phường Bình Trưng, do Khang Điền và Keppel Land phát triển. Xem trang Gladia Heights.
Imperia Sensa Park: hai mặt sông trên Võ Chí Công
Dự án của MIK Group trên trục Võ Chí Công, phường Phước Long B, gồm 922 căn hộ và 93 căn thấp tầng, giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Xem trang Imperia Sensa Park.
Bảng so sánh nhanh
| Dự án | Chủ đầu tư | Quy mô | Vị trí |
|---|---|---|---|
| The Privé | Tập đoàn Đất Xanh | 12 tháp, 3.175 căn | Song Hành, Nam Rạch Chiếc |
| Palm River | Hướng Việt Properties | 4 tháp, 620 căn | Song Hành, Palm City |
| The Global City | Masterise Homes | Khu đô thị 117 ha | Đỗ Xuân Hợp, An Phú |
| Gladia Heights | Khang Điền, Keppel Land | 3 tòa, 616 căn | Võ Chí Công, Bình Trưng |
| Imperia Sensa Park | MIK Group | 922 căn hộ, 93 thấp tầng | Võ Chí Công, Phước Long B |
Thông tin quy mô theo công bố của các chủ đầu tư. Giá các dự án chưa công bố bảng giá chính thức không đưa vào bài để tránh sai lệch; hãy hỏi chuyên viên mức giá cập nhật.
Chọn căn hộ Đỗ Xuân Hợp theo tiêu chí nào?
- Mặt sông hay mặt đường: The Privé, Palm River và Imperia Sensa Park giáp sông; các dự án khác thiên về tiện ích đô thị.
- Thời điểm nhận nhà: dự án đã lên cao như The Privé giai đoạn 1 cho bạn mốc bàn giao gần hơn.
- Pháp lý công khai: ưu tiên dự án đã công bố giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán. Xem ví dụ đầy đủ ở bài pháp lý The Privé.
- So giá trên cùng cơ sở: thông thủy hay tim tường, đã hay chưa gồm thuế và phí bảo trì.
- Chính sách thanh toán: tỷ lệ vốn tự có tới khi nhận nhà và thời gian hỗ trợ lãi suất.
Câu hỏi thường gặp về căn hộ Đỗ Xuân Hợp
Đường Đỗ Xuân Hợp có những dự án căn hộ nào?
Quanh trục Đỗ Xuân Hợp có The Global City, The Privé, Palm River, và trên trục Võ Chí Công gần đó có Gladia Heights, Imperia Sensa Park.
The Privé có nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp không?
The Privé nằm mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành, trong khu Nam Rạch Chiếc, phía Tây trục Đỗ Xuân Hợp. Vì vậy dự án còn được gọi là The Privé Đỗ Xuân Hợp.
Căn hộ Đỗ Xuân Hợp giá bao nhiêu?
The Privé từ khoảng 120 triệu/m² chưa thuế và phí bảo trì; Palm River từ 168 triệu/m² thông thủy đã gồm thuế và phí bảo trì. Các dự án khác, hãy hỏi bảng giá chính thức mới nhất.
Dự án nào quanh Đỗ Xuân Hợp bàn giao sớm nhất?
Trong hai dự án Sài Gòn Group phân phối, The Privé giai đoạn 1 (tháp 5 đến 8) dự kiến bàn giao quý 3/2027, sớm hơn Palm River (dự kiến quý 4/2028). Tới tháng 7/2026, các tháp giai đoạn 1 The Privé đã lên tầng 21.
Mua căn hộ Đỗ Xuân Hợp để cho thuê có tốt không?
Khu vực cách Thủ Thiêm 5 – 10 phút và Quận 1 khoảng 10 – 15 phút, nguồn khách thuê là chuyên gia làm việc ở trung tâm và khu Đông. Khi sân bay Long Thành và các công trình hạ tầng hoàn thành, nhu cầu thuê của chuyên gia hàng không, logistics dự kiến tăng thêm.
Khu Đỗ Xuân Hợp có nhiều lựa chọn, nên cách nhanh nhất là xem các dự án phù hợp ngân sách trong một buổi. Sài Gòn Group là đại lý F1 của The Privé và Palm River. Thông tin chi tiết có ở trang The Privé. Để lại thông tin ở form bên dưới để nhận bảng so sánh theo ngân sách của bạn.
