Phương án quy hoạch xác lập Quận 7 sau sáp nhập gồm 4 phường trực thuộc (Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Mỹ, Tân Hưng), hình thành từ 10 cơ sở trước sắp xếp theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025.
- Ví dụ chuyển tiếp: Khu vực Phường Bình Thuận thuộc Quận 7 nay điều chỉnh về phường Tân Thuận.
- Định dạng địa chỉ mới chuẩn hóa: Số nhà, tên đường, Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Triển khai đề án tinh gọn địa giới hành chính, Quận 7 sau sáp nhập định hình không gian phát triển mới với 4 phường (Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Mỹ và Tân Hưng) tại vùng TP.HCM cũ. Bản đồ số tra cứu địa chỉ sau sáp nhập giúp việc tìm kiếm ranh giới hành chính tại Quận 7 diễn ra nhanh chóng.
Các phường mới Quận 7 sau sáp nhập
Danh sách Phú Thuận và Tân Hưng kế thừa tên gọi truyền thống; Các đơn vị Tân Thuận và Tân Mỹ mang tên định danh hoàn toàn mới. Lưu ý ranh giới Phường Phú Mỹ có sự phân chia địa giới theo số nhà và tuyến đường thực tế.
Phường Tân Thuận
Đơn vị hành chính Phường Tân Thuận tại Quận 7 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Bình Thuận, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Thuận Tây.
Phường Phú Thuận
Đơn vị hành chính Phường Phú Thuận tại Quận 7 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Thuận, kết hợp thêm một phần địa bàn phường Phú Mỹ (Quận 7).
Phường Tân Mỹ
Đơn vị hành chính Phường Tân Mỹ tại Quận 7 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Tân Phú (Quận 7), kết hợp thêm một phần địa bàn phường Phú Mỹ (Quận 7).
Phường Tân Hưng
Đơn vị hành chính Phường Tân Hưng tại Quận 7 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Tân Phong, phường Tân Quy, phường Tân Kiểng, phường Tân Hưng.
Quy hoạch hạ tầng và phát triển Quận 7 sau sáp nhập
Đô thị kiểu mẫu phía Nam thành phố, trung tâm tài chính, thương mại và giáo dục quốc tế. Không gian đô thị Quận 7 được gắn kết chặt chẽ qua các hành lang lưu thông tiêu biểu: Trục xương sống Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối Thủ Thiêm) và tuyến Metro số 4 trong tương lai.
Mở rộng khu đô thị thông minh chuẩn quốc tế, kết hợp trung tâm triển lãm hội chợ quốc tế SECC, các bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế và trường đại học lớn. Tổ chức hành chính gọn nhẹ tại Quận 7 thúc đẩy nhanh tiến trình phê duyệt các dự án chỉnh trang và tái thiết đô thị.
Tác động của sáp nhập đến thị trường bất động sản Quận 7
Cộng đồng cư dân cao cấp, không gian sống sinh thái nhiều cây xanh và mặt nước giúp căn hộ cao cấp và biệt thự tại đây duy trì sức hút đầu tư bền vững. Lực cầu bất động sản tại Quận 7 duy trì mức tăng trưởng ấn tượng nhờ hạ tầng liên tục được nâng cấp.
Sự hiểu biết sâu sắc về địa bàn Quận 7 mới sẽ bảo đảm an toàn pháp lý tuyệt đối cho các giao dịch nhà đất.
Bản đồ Quận 7 sau sáp nhập
Quận 7 cũ tọa lạc tại phía đông nam trung tâm TP.HCM (Quận 1), tiếp giáp các quận Quận 4, Quận 8, Huyện Bình Chánh, Huyện Nhà Bè; kết nối qua sông với Thành phố Thủ Đức. Không gian được khoanh vùng trên bản đồ phản ánh rõ nét cấu trúc địa giới mới của Quận 7 với tổng số Phường Tân Thuận, Phường Phú Thuận, Phường Tân Mỹ và Phường Tân Hưng.
Tra phường cũ Quận 7 sau sáp nhập
| Đơn vị cũ | Nay thuộc |
|---|---|
| Phường Bình Thuận | phường Tân Thuận |
| Phường Tân Thuận Đông | phường Tân Thuận |
| Phường Tân Thuận Tây | phường Tân Thuận |
| Phường Phú Thuận | phường Phú Thuận |
| Phường Phú Mỹ (Quận 7) | một phần vào phường Phú Thuận; phần còn lại vào phường Tân Mỹ |
| Phường Tân Phú (Quận 7) | phường Tân Mỹ |
| Phường Tân Phong | phường Tân Hưng |
| Phường Tân Quy | phường Tân Hưng |
| Phường Tân Kiểng | phường Tân Hưng |
| Phường Tân Hưng | phường Tân Hưng |
Cách ghi địa chỉ mới Quận 7
Địa chỉ trước đây tại “phường Bình Thuận, Quận 7” nay chuyển sang ghi thành “phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh”, chính thức bỏ cấp quận huyện. Chứng nhận nhà đất cấp tại phường Bình Thuận, Quận 7 không bị ảnh hưởng hiệu lực bởi quyết định sáp nhập, được cơ quan chức năng cập nhật đồng bộ khi sang tên đổi chủ. (xem thêm chi tiết tại cách ghi địa chỉ sau sáp nhập).
Ghi địa chỉ trong hợp đồng mua bán nhà đất
Khi lập hợp đồng đặt cọc hoặc công chứng chuyển nhượng bất động sản ở Quận 7, các bên nên ghi rõ tên địa danh mới kèm chú thích tên cũ dạng “phường Tân Thuận (phường Bình Thuận, Quận 7 cũ)”. Quy tắc này giúp công chứng viên và các bên liên quan dễ dàng nhận diện tài sản, phòng tránh tranh chấp hoặc nhầm lẫn vị trí thửa đất.
Cập nhật bảng giá & quy hoạch Quận 7 mới nhất: Quý khách có nhu cầu nắm bắt quỹ đất đẹp, tra cứu quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quận 7, hãy kết nối cùng đội ngũ tư vấn Sài Gòn Group qua hotline: 0901 888 888.
Địa bàn giáp ranh Quận 7
- Quận 4 sau sáp nhập
- Quận 8 sau sáp nhập
- Huyện Bình Chánh sau sáp nhập
- Huyện Nhà Bè sau sáp nhập
- Thành phố Thủ Đức sau sáp nhập
Câu hỏi về Quận 7 sau sáp nhập
Quận 7 sau sáp nhập có tổng cộng bao nhiêu đơn vị trực thuộc?
Địa bàn Quận 7 hiện hữu gồm 4 phường, giảm 6 đơn vị so với mô hình tổ chức trước ngày 01/7/2025.
Sổ hồng đã cấp tại Quận 7 có bắt buộc phải đổi ngay sang tên phường mới không?
Không có quy định bắt buộc phải nộp lại sổ đỏ cũ tại Quận 7; mọi thủ tục đăng ký thế chấp và mua bán vẫn tiến hành bình thường.
Địa chỉ nhà đất Quận 7 trong hợp đồng mua bán mới cần ghi như thế nào?
Địa chỉ giao dịch tại Quận 7 nên ghi đúng định dạng mới gồm số nhà, tên đường, phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh kèm chú thích tên cũ trong ngoặc.
Địa bàn Phường Phú Mỹ cũ của Quận 7 phân chia về những đơn vị nào?
Khu vực Phường Phú Mỹ tại Quận 7 được điều chỉnh về phường Phú Thuận và phường Tân Mỹ căn cứ theo chỉ giới tuyến đường hiện hữu.
