Phương án quy hoạch xác lập Quận 5 sau sáp nhập gồm 3 phường trực thuộc (Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn), hình thành từ 10 cơ sở trước sắp xếp theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025.
- Ví dụ chuyển tiếp: Khu vực Phường 1 thuộc Quận 5 nay điều chỉnh về phường Chợ Quán.
- Định dạng địa chỉ mới chuẩn hóa: Số nhà, tên đường, Phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh.
Triển khai đề án tinh gọn địa giới hành chính, Quận 5 sau sáp nhập định hình không gian phát triển mới với 3 phường (Chợ Quán, An Đông và Chợ Lớn) tại vùng TP.HCM cũ. Cổng số liệu tra cứu địa chỉ sau sáp nhập cung cấp phương thức tìm kiếm địa chỉ chuẩn xác cho cư dân Quận 5.
Các phường mới Quận 5 sau sáp nhập
Các đơn vị Chợ Quán, An Đông và Chợ Lớn mang tên định danh hoàn toàn mới.
Phường Chợ Quán
Đơn vị hành chính Phường Chợ Quán tại Quận 5 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4 (Quận 5).
Phường An Đông
Đơn vị hành chính Phường An Đông tại Quận 5 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 5, Phường 7, Phường 9 (Quận 5).
Phường Chợ Lớn
Đơn vị hành chính Phường Chợ Lớn tại Quận 5 được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 (Quận 5).
Quy hoạch hạ tầng và phát triển Quận 5 sau sáp nhập
Trung tâm thương mại truyền thống và đầu mối giao thương Chợ Lớn sầm uất phía Tây Nam. Bản đồ giao thông tại Quận 5 tạo ấn tượng mạnh mẽ nhờ loạt dự án trọng điểm: Kết nối xuyên suốt qua đại lộ Võ Văn Kiệt, trục Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương và Hồng Bàng; hưởng lợi từ các dự án mở rộng nút giao thông trọng điểm.
Đẩy mạnh chỉnh trang đô thị, cải tạo chung cư cũ xuống cấp, hình thành các trung tâm thương mại dịch vụ chuyên ngành kết hợp dịch vụ y tế kỹ thuật cao. Sắp xếp địa giới Quận 5 là bước đi chiến lược nhằm tối ưu quỹ đất phát triển và hoàn thiện các chỉ tiêu đô thị loại một.
Tác động của sáp nhập đến thị trường bất động sản Quận 5
Mặt bằng nhà phố kinh doanh và căn hộ dịch vụ luôn đạt công suất khai thác tối đa nhờ cộng đồng kinh doanh buôn bán sầm uất lâu đời. Phân khúc căn hộ và nhà phố tại Quận 5 ghi nhận lượng giao dịch khởi sắc nhờ triển vọng phát triển đồng bộ.
Nhận diện đúng địa chỉ mới tại Quận 5 hỗ trợ khách hàng định vị chính xác vị trí thửa đất trên bản đồ quy hoạch.
Bản đồ Quận 5 sau sáp nhập
Quận 5 cũ tọa lạc tại phía tây nam trung tâm TP.HCM (Quận 1), tiếp giáp các quận Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 6, Quận 8, Quận 10, Quận 11. Không gian được khoanh vùng trên bản đồ phản ánh rõ nét cấu trúc địa giới mới của Quận 5 với tổng số Phường Chợ Quán, Phường An Đông và Phường Chợ Lớn.
Tra phường cũ Quận 5 sau sáp nhập
| Đơn vị cũ | Nay thuộc |
|---|---|
| Phường 1 | phường Chợ Quán |
| Phường 2 | phường Chợ Quán |
| Phường 4 (Quận 5) | phường Chợ Quán |
| Phường 5 | phường An Đông |
| Phường 7 | phường An Đông |
| Phường 9 (Quận 5) | phường An Đông |
| Phường 11 | phường Chợ Lớn |
| Phường 12 | phường Chợ Lớn |
| Phường 13 | phường Chợ Lớn |
| Phường 14 (Quận 5) | phường Chợ Lớn |
Cách ghi địa chỉ mới Quận 5
Địa chỉ trước đây tại “Phường 1, Quận 5” nay chuyển sang ghi thành “phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh”, chính thức bỏ cấp quận huyện. Quyền sử dụng đất và các giấy tờ hộ tịch mang tên đơn vị cũ tại Phường 1, Quận 5 tiếp tục có hiệu lực, cơ quan nhà nước sẽ cập nhật khi người dân có yêu cầu. (xem thêm chi tiết tại cách ghi địa chỉ sau sáp nhập).
Ghi địa chỉ trong hợp đồng mua bán nhà đất
Khi lập hợp đồng đặt cọc hoặc công chứng chuyển nhượng bất động sản ở Quận 5, các bên nên ghi rõ tên địa danh mới kèm chú thích tên cũ dạng “phường Chợ Quán (Phường 1, Quận 5 cũ)”. Phương thức trình bày chuẩn xác này bảo đảm giao dịch mua bán nhà đất diễn ra minh bạch, an toàn và đúng quy chuẩn pháp luật.
Chuyên gia quy hoạch & BĐS Quận 5 hỗ trợ 24/7: Mọi nhu cầu tra cứu ranh giới địa chính, tư vấn hợp đồng mua bán nhà đất hoặc đăng ký nhận bảng giá tại Quận 5, xin liên hệ trực tiếp hotline: 0901 888 888.
Địa bàn giáp ranh Quận 5
- Quận 1 sau sáp nhập
- Quận 3 sau sáp nhập
- Quận 4 sau sáp nhập
- Quận 6 sau sáp nhập
- Quận 8 sau sáp nhập
- Quận 10 sau sáp nhập
- Quận 11 sau sáp nhập
Câu hỏi về Quận 5 sau sáp nhập
Quận 5 sau sáp nhập có tổng cộng bao nhiêu đơn vị trực thuộc?
Địa bàn Quận 5 hiện hữu gồm 3 phường, giảm 7 đơn vị so với mô hình tổ chức trước ngày 01/7/2025.
Sổ hồng đã cấp tại Quận 5 có bắt buộc phải đổi ngay sang tên phường mới không?
Người dân tại Quận 5 an tâm sử dụng sổ đỏ hiện có để giao dịch chuyển nhượng hoặc vay vốn mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.
Địa chỉ nhà đất Quận 5 trong hợp đồng mua bán mới cần ghi như thế nào?
Địa chỉ giao dịch tại Quận 5 nên ghi đúng định dạng mới gồm số nhà, tên đường, phường Chợ Quán, Thành phố Hồ Chí Minh kèm chú thích tên cũ trong ngoặc.
