Phương án quy hoạch xác lập Quận Bình Thạnh sau sáp nhập gồm 5 phường trực thuộc (Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây, Bình Quới), hình thành từ 15 cơ sở trước sắp xếp theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025.
- Ví dụ chuyển tiếp: Khu vực Phường 1 thuộc Quận Bình Thạnh nay điều chỉnh về phường Gia Định.
- Định dạng địa chỉ mới chuẩn hóa: Số nhà, tên đường, Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh.
Triển khai đề án tinh gọn địa giới hành chính, Quận Bình Thạnh sau sáp nhập định hình không gian phát triển mới với 5 phường (Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây và Bình Quới) tại vùng TP.HCM cũ. Giải pháp tra cứu tại tra cứu địa chỉ sau sáp nhập giải tỏa mọi băn khoăn về tên phường xã mới của cư dân Quận Bình Thạnh.
Các phường mới Quận Bình Thạnh sau sáp nhập
Các đơn vị Gia Định, Bình Thạnh, Bình Lợi Trung, Thạnh Mỹ Tây và Bình Quới mang tên định danh hoàn toàn mới.
Phường Gia Định
Đơn vị hành chính Phường Gia Định tại Quận Bình Thạnh được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7, Phường 17 (quận Bình Thạnh).
Phường Bình Thạnh
Đơn vị hành chính Phường Bình Thạnh tại Quận Bình Thạnh được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 12, Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26.
Phường Bình Lợi Trung
Đơn vị hành chính Phường Bình Lợi Trung tại Quận Bình Thạnh được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 5, Phường 11, Phường 13 (quận Bình Thạnh).
Phường Thạnh Mỹ Tây
Đơn vị hành chính Phường Thạnh Mỹ Tây tại Quận Bình Thạnh được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 19, Phường 22, Phường 25.
Phường Bình Quới
Đơn vị hành chính Phường Bình Quới tại Quận Bình Thạnh được cấu thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 27, Phường 28.
Quy hoạch hạ tầng và phát triển Quận Bình Thạnh sau sáp nhập
Cửa ngõ Đông Bắc trung tâm, tiếp giáp sông Sài Gòn và bán đảo Thanh Đa xanh mát. Vị thế kết nối của Quận Bình Thạnh được nâng tầm rõ rệt nhờ hệ thống giao thông đối nội đối ngoại: Hành lang Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 1, đại lộ Phạm Văn Đồng và trục Điện Biên Phủ thông suốt.
Trọng tâm quy hoạch siêu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phát triển dải công viên ven sông Sài Gòn và các tổ hợp văn phòng ven sông. Động lực tái cấu trúc tại Quận Bình Thạnh là chất xúc tác mạnh mẽ cho các chương trình phát triển nhà ở và tiện ích an sinh.
Tác động của sáp nhập đến thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh
Các khu căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn và nhà phố thương mại trục Phạm Văn Đồng luôn nằm trong nhóm có giá trị gia tăng và tỷ suất cho thuê cao nhất. Xu hướng tìm kiếm nhà đất tại Quận Bình Thạnh tăng vọt trên các nền tảng số ngay sau khi đề án sáp nhập có hiệu lực.
Thông tin ranh giới mới tại Quận Bình Thạnh hỗ trợ thẩm định giá trị bất động sản một cách khách quan và chuẩn xác nhất.
Bản đồ Quận Bình Thạnh sau sáp nhập
Quận Bình Thạnh cũ tọa lạc tại phía đông bắc trung tâm TP.HCM (Quận 1), tiếp giáp các quận Quận 1, Quận 12, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận; kết nối qua sông với Thành phố Thủ Đức. Không gian được khoanh vùng trên bản đồ phản ánh rõ nét cấu trúc địa giới mới của Quận Bình Thạnh với tổng số Phường Gia Định, Phường Bình Thạnh, Phường Bình Lợi Trung, Phường Thạnh Mỹ Tây và Phường Bình Quới.
Tra phường cũ Quận Bình Thạnh sau sáp nhập
| Đơn vị cũ | Nay thuộc |
|---|---|
| Phường 1 | phường Gia Định |
| Phường 2 | phường Gia Định |
| Phường 7 | phường Gia Định |
| Phường 17 (quận Bình Thạnh) | phường Gia Định |
| Phường 12 | phường Bình Thạnh |
| Phường 14 (quận Bình Thạnh) | phường Bình Thạnh |
| Phường 26 | phường Bình Thạnh |
| Phường 5 | phường Bình Lợi Trung |
| Phường 11 | phường Bình Lợi Trung |
| Phường 13 (quận Bình Thạnh) | phường Bình Lợi Trung |
| Phường 19 | phường Thạnh Mỹ Tây |
| Phường 22 | phường Thạnh Mỹ Tây |
| Phường 25 | phường Thạnh Mỹ Tây |
| Phường 27 | phường Bình Quới |
| Phường 28 | phường Bình Quới |
Cách ghi địa chỉ mới Quận Bình Thạnh
Địa chỉ trước đây tại “Phường 1, Quận Bình Thạnh” nay chuyển sang ghi thành “phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh”, chính thức bỏ cấp quận huyện. Các giao dịch dân sự, hợp đồng thuê mua và sổ đỏ tại Phường 1, Quận Bình Thạnh vẫn có giá trị thi hành tuyệt đối theo đúng các quy định pháp luật hiện hành. (xem thêm chi tiết tại cách ghi địa chỉ sau sáp nhập).
Ghi địa chỉ trong hợp đồng mua bán nhà đất
Khi lập hợp đồng đặt cọc hoặc công chứng chuyển nhượng bất động sản ở Quận Bình Thạnh, các bên nên ghi rõ tên địa danh mới kèm chú thích tên cũ dạng “phường Gia Định (Phường 1, Quận Bình Thạnh cũ)”. Quy cách này giúp giảm thiểu tối đa thời gian xác minh thực địa của cơ quan quản lý đất đai và bảo đảm an toàn dòng tiền.
Cẩm nang đầu tư địa ốc Quận Bình Thạnh 2026: Quý khách hàng muốn sở hữu bất động sản tiềm năng hoặc cần hỗ trợ kiểm tra tính pháp lý thửa đất tại Quận Bình Thạnh, vui lòng gọi số hotline chính thức: 0901 888 888.
Địa bàn giáp ranh Quận Bình Thạnh
- Quận 1 sau sáp nhập
- Quận 12 sau sáp nhập
- Quận Gò Vấp sau sáp nhập
- Quận Phú Nhuận sau sáp nhập
- Thành phố Thủ Đức sau sáp nhập
Câu hỏi về Quận Bình Thạnh sau sáp nhập
Quận Bình Thạnh sau sáp nhập có tổng cộng bao nhiêu đơn vị trực thuộc?
Địa bàn Quận Bình Thạnh hiện hữu gồm 5 phường, giảm 10 đơn vị so với mô hình tổ chức trước ngày 01/7/2025.
Sổ hồng đã cấp tại Quận Bình Thạnh có bắt buộc phải đổi ngay sang tên phường mới không?
Sổ hồng mang tên đơn vị hành chính cũ tại Quận Bình Thạnh vẫn được các tổ chức tín dụng chấp thuận làm tài sản bảo đảm vay vốn.
Địa chỉ nhà đất Quận Bình Thạnh trong hợp đồng mua bán mới cần ghi như thế nào?
Địa chỉ giao dịch tại Quận Bình Thạnh nên ghi đúng định dạng mới gồm số nhà, tên đường, phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh kèm chú thích tên cũ trong ngoặc.
