Tiện ích Mont Alp Residences theo mặt bằng thiết kế:
- Tầng 3, tầng 4: hồ bơi, vườn nội khu trên khối đế.
- Tầng 29, tầng 30: vườn và hồ nước trên cao, hồ bơi tầng thượng, khu chăm sóc sức khỏe, sky lounge, cầu kính nối hai tháp.
- Khối đế: phố mua sắm và khoảng 76 shophouse; ngoại khu có ga metro số 1 sát bên.
Mont Alp Residences không có khuôn viên rộng như đại đô thị, nên tiện ích được đưa lên cao: trên khối đế và trên mái hai tháp. Bài viết tổng hợp theo mặt bằng tiện ích từng tầng của thiết kế được công bố.
Ý tưởng thiết kế tiện ích
Theo ý tưởng thiết kế được giới thiệu, hệ tiện ích lấy cảm hứng từ Gardens by the Bay của Singapore, chia thành bảy khu: hồ bơi vô cực, khu rừng sinh thái, vườn sinh lực, khu vui chơi giải trí, khu nghỉ dưỡng, khu giao hưởng bầu trời và cầu kính nối hai tháp.
Tiện ích Mont Alp Residences theo từng tầng
| Tầng | Tiện ích chính | Ghi chú |
|---|---|---|
| Khối đế | Phố mua sắm, shophouse, cầu bộ hành ra ga metro | Theo phối cảnh |
| Tầng 3 | Hồ bơi, vườn nội khu | Theo mặt bằng tiện ích |
| Tầng 4 | Tiện ích sinh hoạt trên hai tháp | Theo mặt bằng tiện ích |
| Tầng 29 | Vườn, hồ nước trên cao | Theo mặt bằng tiện ích |
| Tầng 30 | Hồ bơi, chăm sóc sức khỏe, sky lounge, cầu kính nối hai tháp | Theo mặt bằng tiện ích |
Mặt bằng thiết kế công bố trước đây; hạng mục chính thức theo hồ sơ chủ đầu tư khi mở bán. Ảnh mặt bằng từng tầng có ở bài mặt bằng Mont Alp Residences.
Tiện ích ngoại khu Mont Alp
- Ga số 10 tuyến metro số 1 sát bên, đi tàu về trung tâm hoặc Khu Công nghệ cao.
- Khu dân cư Phước Long hiện hữu: chợ, trường học, phòng khám đã vận hành.
- Trục Xa lộ Hà Nội: dễ ra các trung tâm thương mại khu Thảo Điền, Thủ Đức.
Xem thêm ở bài vị trí Mont Alp Residences.
Cần kiểm gì khi có hồ sơ chính thức
- Danh mục và diện tích từng tiện ích có còn đúng như thiết kế đã giới thiệu.
- Tiện ích nào miễn phí, tiện ích nào thu phí riêng.
- Khoảng cách từ căn bạn chọn tới hồ bơi, sky lounge để tránh tiếng ồn.
Tiện ích Mont Alp theo nhu cầu
| Nhu cầu | Tiện ích liên quan |
|---|---|
| Gia đình có trẻ nhỏ | Hồ bơi và vườn tầng 3, khu cây xanh theo ý tưởng Gardens by the Bay |
| Người đi làm | Ga metro sát bên, phố mua sắm khối đế, khu chăm sóc sức khỏe |
| Nhà đầu tư cho thuê | Hồ bơi tầng thượng, sky lounge, cầu kính tầng 30 làm điểm khác biệt khi chào thuê |
Tiện ích trên cao: lợi và điều cần hỏi
Đưa hồ bơi, vườn lên tầng 29 và tầng 30 giúp cư dân có tầm nhìn mà khu đất gần 2 ha không cho phép ở mặt đất. Đổi lại, tiện ích trên cao thường tốn chi phí vận hành hơn: bảo trì hồ bơi trên mái, chống thấm, an toàn cầu kính, điều hòa không gian kín. Những chi phí này nằm trong phí quản lý hằng tháng.
- Tiện ích nào miễn phí cho cư dân, tiện ích nào thu phí.
- Giờ mở cửa hồ bơi tầng thượng, sky lounge và quy định với khách của cư dân.
- Phí quản lý dự kiến theo m² và gồm những hạng mục nào.
- Thời điểm đưa tiện ích vào sử dụng so với mốc bàn giao căn hộ.
Tiện ích Mont Alp so với khu đất
Với khu đất khoảng 18.337 m² cho hai tháp 30 tầng và khoảng 1.471 căn, tiện ích chia trên nhiều tầng là cách duy nhất để đủ không gian chung. Khi so với dự án khác, đừng so tổng số tiện ích mà so diện tích tiện ích trên mỗi căn và việc tiện ích nằm ở đâu: trên khối đế dễ dùng hằng ngày, trên mái hợp thư giãn cuối ngày.
Tiện ích Mont Alp và chi phí hằng tháng
Phí quản lý thường tính theo m² thông thủy. Cách ước nhanh: cứ mỗi 10.000 đồng/m² phí quản lý, căn 2PN 56 m² trả khoảng 560.000 đồng/tháng, căn 3PN 69 m² khoảng 690.000 đồng/tháng. Khi đơn vị quản lý công bố mức phí, nhân với diện tích căn bạn chọn để biết số tiền thật, rồi cộng phí gửi xe ô tô, xe máy nếu có.
Tiện ích dùng chung cho khoảng 1.471 căn
Hồ bơi, vườn và sky lounge phục vụ chung cho hai tháp. Vào cuối tuần và buổi tối, khu tiện ích có thể đông; hỏi trước sức chứa từng khu, có cần đặt lịch không, và tiện ích nào chỉ dành cho cư dân, tiện ích nào mở cho khách của phố mua sắm khối đế.
Câu hỏi thường gặp về tiện ích Mont Alp
Mont Alp Residences có hồ bơi không?
Có. Theo mặt bằng thiết kế, có hồ bơi ở tầng 3 và hồ bơi trên tầng thượng 30.
Cầu kính nối hai tháp ở đâu?
Theo mặt bằng tiện ích, cầu kính trên không nối hai tháp đặt ở tầng 30, cùng khu sky lounge.
Mont Alp có trung tâm thương mại không?
Khối đế có phố mua sắm và khoảng 76 shophouse phục vụ cư dân và khách đi metro.
Cư dân Mont Alp dùng tiện ích có mất phí không?
Tùy từng tiện ích theo quy định của đơn vị quản lý; nên hỏi danh mục miễn phí và thu phí trước khi đặt chỗ.
Tiện ích trên cao có làm phí quản lý cao hơn?
Thường có, do chi phí vận hành, bảo trì lớn hơn; mức phí cụ thể theo đơn vị quản lý công bố.
Tiện ích Mont Alp có mở cho khách bên ngoài không?
Phố mua sắm khối đế thường mở cho khách; hồ bơi, vườn trên cao thường dành cho cư dân. Quy định cụ thể theo nội quy tòa nhà khi bàn giao.
