- Garden Duplex The Privé: 34 căn hai tầng ở tầng 1 và 2 của tháp 5 và tháp 7, phòng khách thông tầng, vườn riêng, gần đường dạo ven sông.
- Sky Duplex The Privé: căn hai tầng ở tầng 32 – 33 của tháp 5, 6, 7 và tầng 31 – 32 của tháp 8, vách kính trần cao, tầm nhìn sông và thành phố.
- Cả hai có bảng giá và danh mục diện tích riêng theo từng căn, số lượng giới hạn.
Có một nhóm khách không tìm căn hộ theo số phòng ngủ. Họ đang ở nhà phố hoặc biệt thự, muốn chuyển vào một khu có an ninh và tiện ích đầy đủ, nhưng không muốn từ bỏ cảm giác nhà riêng: trần cao, cầu thang trong nhà, khoảng xanh của riêng mình. Hai dòng căn Duplex của căn hộ The Privé được thiết kế cho nhóm khách này.
Garden Duplex The Privé: nhà vườn giữa compound
Garden Duplex là 34 căn hai tầng nằm ở tầng 1 và 2 của tháp 5 và tháp 7. Phòng khách trần thông tầng, vách kính lớn mở ra khu vườn riêng. Bước ra khỏi vườn là tới đường dạo và công viên ven sông Giồng Ông Tố.
Điểm hấp dẫn nhất của dòng căn này là cảm giác sống sát mặt đất. Trẻ nhỏ có chỗ chạy chơi ngay trước nhà, người lớn tuổi không phụ thuộc thang máy để ra vườn, cả nhà có không gian ăn uống ngoài trời. Trong khi đó bạn vẫn hưởng bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng tập và dịch vụ quản lý của khu căn hộ.
Sky Duplex The Privé: căn hai tầng trên đỉnh tháp
Sky Duplex nằm ở hai tầng cao nhất: tầng 32 – 33 của tháp 5, 6, 7 và tầng 31 – 32 của tháp 8. Căn có vách kính trần cao, cầu thang nội bộ nối hai tầng và ban công nhìn sông về phía trung tâm thành phố.
Đây là lựa chọn của người coi trọng tầm nhìn và sự riêng tư. Ở độ cao hơn 30 tầng, không có tháp nào chắn tầm nhìn. Tầng trên cùng cũng là nơi ít người qua lại nhất trong tháp.
So sánh Garden Duplex và Sky Duplex
| Tiêu chí | Garden Duplex | Sky Duplex |
|---|---|---|
| Vị trí | Tầng 1 và 2, tháp 5 và tháp 7 | Hai tầng trên cùng, tháp 5, 6, 7 và tháp 8 |
| Số lượng | 34 căn | Giới hạn theo số tháp |
| Không gian ngoài trời | Vườn riêng sát mặt đất | Ban công trên cao |
| Tầm nhìn | Vườn, công viên, mặt sông ở cao độ thấp | Toàn cảnh sông và thành phố |
| Đi lại | Ra vườn, ra đường dạo không cần thang máy | Phụ thuộc thang máy |
| Riêng tư | Gần khu sinh hoạt chung | Rất cao |
| Hợp với | Gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi, người thích làm vườn | Người thích tầm nhìn, cần yên tĩnh, tiếp khách tại nhà |
Duplex hay nhà phố, biệt thự khu Đông?
Khách quan tâm Duplex thường cũng đang cân nhắc nhà phố hoặc biệt thự trong các khu đô thị khu Đông. Mỗi lựa chọn có điểm mạnh riêng:
| Tiêu chí | Duplex trong compound | Nhà phố, biệt thự |
|---|---|---|
| An ninh | Bảo vệ 24/7, thẻ từ, camera, kiểm soát ra vào nhiều lớp | Tự lo hoặc theo mức của khu đô thị |
| Tiện ích | Hồ bơi, phòng tập, lounge, công viên dùng chung, không tự vận hành | Phải tự đầu tư nếu muốn hồ bơi, phòng tập riêng |
| Bảo trì | Ban quản lý lo phần chung, bạn lo phần trong căn | Tự lo toàn bộ mái, mặt ngoài, chống thấm |
| Sở hữu đất | Sở hữu căn hộ trong tòa nhà chung cư | Sở hữu cả đất và nhà |
| Kinh doanh tại nhà | Không phù hợp | Nhà phố mặt đường có thể kết hợp kinh doanh |
Nếu gia đình đi vắng thường xuyên, không muốn lo bảo trì và cần an ninh cao, Duplex là lựa chọn nhẹ nhàng hơn. Nếu muốn sở hữu đất và tự do cải tạo, nhà phố hoặc biệt thự hợp hơn. Nhiều khách chọn cách giữ nhà phố để kinh doanh hoặc cho thuê, và dùng Duplex làm nơi ở chính cho gia đình.
Những điều nên hỏi trước khi chọn Duplex
- Diện tích từng tầng và diện tích vườn hoặc ban công. Hỏi rõ phần nào tính vào diện tích căn hộ, phần nào là diện tích sử dụng riêng.
- Hướng của căn. Với Sky Duplex, căn nhìn về phía Landmark 81 có hoàng hôn đẹp nhưng nhận nắng chiều. Với Garden Duplex, hãy xem vườn có bị bóng tháp che vào buổi sáng hay chiều không.
- Quy định sử dụng vườn. Được trồng cây gì, lắp đặt gì, ai chịu trách nhiệm chống thấm và thoát nước.
- Phí quản lý. Phí thường tính theo mét vuông, nên với căn hai tầng khoản này cao hơn căn thường.
- Mốc bàn giao. Tháp 5 – 8 thuộc giai đoạn 1, dự kiến bàn giao quý 3/2027. Tiến độ thực tế có ở bài tiến độ The Privé.
Giá Duplex The Privé
Garden Duplex và Sky Duplex có bảng giá riêng theo từng căn, không nằm trong khoảng giá của căn 1, 2, 3 phòng ngủ. Do số lượng ít, căn thường được giữ chỗ trước khi mở bán rộng. Chính sách chiết khấu và phương thức thanh toán áp dụng chung với căn tiêu chuẩn, xem ở bài chính sách bán hàng The Privé. Mặt bằng tổng thể và vị trí Duplex trong tháp có ở bài mặt bằng The Privé.
Câu hỏi thường gặp về Duplex The Privé
The Privé có bao nhiêu căn Garden Duplex?
34 căn, nằm ở tầng 1 và 2 của tháp 5 và tháp 7.
Sky Duplex The Privé ở tầng nào?
Tầng 32 – 33 của tháp 5, 6, 7 và tầng 31 – 32 của tháp 8, tức hai tầng cao nhất của mỗi tháp.
Giá Garden Duplex The Privé bao nhiêu?
Garden Duplex có bảng giá riêng theo từng căn, phụ thuộc diện tích, diện tích vườn và hướng. Liên hệ đại lý phân phối để nhận danh mục căn còn trống kèm giá.
Duplex The Privé có được hưởng chính sách chiết khấu không?
Có. Chính sách bán hàng hiện hành áp dụng cho các sản phẩm của dự án theo văn bản chính sách của chủ đầu tư tại thời điểm ký.
Duplex là sản phẩm hiếm, nên cần xem tận nơi và so sánh từng căn cụ thể. Thông tin tổng quan về dự án có ở trang The Privé. Nếu muốn nhận danh mục Garden Duplex và Sky Duplex còn trống kèm mặt bằng từng căn, hãy để lại thông tin ở form bên dưới.
