- Địa chỉ: xã Tân Thới Nhì và Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cũ; sau sắp xếp đơn vị hành chính thuộc xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM.
- Trục chính: mặt tiền Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), cửa ngõ Tây Bắc nối TP.HCM với Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài.
- Khoảng cách: sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 km, AEON Mall Tân Phú khoảng 7 km, giao lộ An Sương khoảng 3,5 km.
- Hạ tầng đang làm: Quốc lộ 22 mở rộng 60 m, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Metro số 2 tới ga Tham Lương.
“Vinhomes Saigon Park ở đâu” là câu hỏi đầu tiên của hầu hết người mua, vì tên dự án không nói rõ địa danh và địa giới hành chính TP.HCM vừa thay đổi. Vinhomes Saigon Park, còn gọi là Vinhomes Hóc Môn, là đại đô thị khoảng 1.080 ha ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Bài viết đi từ địa chỉ chính xác, tứ cận, khoảng cách tới các điểm quan trọng, tới các tuyến hạ tầng quyết định giá trị vị trí trong 5 năm tới.
Vinhomes Saigon Park nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Tân Thới Nhì và xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn. Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính của TP.HCM, khu vực này thuộc xã Xuân Thới Sơn. Vì vậy trên các giấy tờ mới, người mua sẽ thấy địa danh Xuân Thới Sơn thay cho tên huyện Hóc Môn.
Dự án bám mặt tiền Quốc lộ 22, tuyến đường nối trung tâm TP.HCM với Củ Chi, Tây Ninh và cửa khẩu Mộc Bài. Đây là lý do một số người tìm dự án với tên “Vinhome Củ Chi”, dù khu đất thuộc Hóc Môn chứ không thuộc Củ Chi.
Tứ cận Vinhomes Saigon Park giáp những khu nào?
| Hướng | Giáp khu vực | Ý nghĩa với cư dân |
|---|---|---|
| Phía Đông | Hướng Thuận An, Bình Dương qua sông Sài Gòn | Đi Bình Dương không phải vào nội đô |
| Phía Tây | Đức Hòa (Long An), Bình Chánh | Gần các khu công nghiệp lớn phía Tây |
| Phía Nam | Quận 12 cũ | Khu vực đô thị hóa nhanh, nhiều tiện ích hiện hữu |
| Phía Bắc | Huyện Củ Chi cũ | Cửa ngõ vùng Tây Bắc, hướng Tây Ninh |
Từ Vinhomes Saigon Park đi Quận 1, sân bay mất bao lâu?
Theo trục Quốc lộ 22, cư dân đi thẳng về giao lộ An Sương, rồi theo Trường Chinh – Cộng Hòa vào trung tâm. Theo thông tin dự án, thời gian di chuyển tới trung tâm Quận 1 khoảng 40 phút, tới sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút khi đường thông thoáng.
| Điểm đến | Khoảng cách |
|---|---|
| Chùa Hoằng Pháp | 800 m |
| Khu di tích Ngã Ba Giồng | 1 km |
| Co.opmart | 2,8 km |
| Bến xe An Sương | 3,2 km |
| Giao lộ An Sương | 3,5 km |
| Chợ Bà Điểm | 3,8 km |
| Chợ Hóc Môn | 4 km |
| Bệnh viện đa khoa Xuyên Á | 5,7 km |
| AEON Mall Tân Phú | 7 km |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 10 km |
Thời gian thực tế phụ thuộc giờ cao điểm và tiến độ hoàn thành các tuyến hạ tầng, nhất là đoạn Quốc lộ 22 đang mở rộng.
Hạ tầng nào đang làm tăng giá trị vị trí?
Điểm khác biệt của vị trí này là nhiều công trình hạ tầng lớn cùng triển khai trong một giai đoạn. Bảng dưới tóm tắt quy mô và vốn các tuyến chính theo thông tin công bố.
| Công trình | Quy mô | Vốn đầu tư |
|---|---|---|
| Quốc lộ 22 mở rộng | Lên 60 m, 10 làn xe, 7 cầu vượt nút giao | Hơn 10.400 tỷ đồng |
| Vành đai 3 | Khoảng 92 km toàn tuyến; giai đoạn 1 dài 76,34 km, 4 làn cao tốc | 75.378 tỷ đồng (giai đoạn 1) |
| Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài | 51 km | Gần 23.000 tỷ đồng |
| Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương | Hơn 11 km, 11 nhà ga | 55.000 tỷ đồng |
| Vành đai 4 | 207 km, 4 – 8 làn xe | Hơn 120.400 tỷ đồng |
Metro số 2 không đi qua dự án. Giai đoạn 1 chạy từ Bến Thành tới ga Tham Lương, gần giao lộ An Sương. Cư dân đi tiếp khoảng vài km bằng đường bộ. Tin rao ghi “Metro chạy qua dự án” là không đúng.
Chi tiết tiến độ từng tuyến có ở các bài Vành đai 3 qua Hóc Môn, Quốc lộ 22 mở rộng và Metro số 2 Tham Lương.
Vì sao vị trí Vinhomes Hóc Môn được đánh giá cao?
- Cửa ngõ Tây Bắc: điểm nối TP.HCM với Tây Ninh và Campuchia qua Quốc lộ 22 và cao tốc Mộc Bài.
- Hướng giãn dân chính: quỹ đất còn rộng, mặt bằng giá thấp hơn đáng kể so với khu Đông.
- Gần nguồn việc làm: các khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, Tân Phú Trung, Vĩnh Lộc và khu công nghiệp tại Đức Hòa tạo nhu cầu ở và thuê ổn định.
- Không phải chờ tiện ích: chợ, siêu thị, bệnh viện, bến xe đã có trong bán kính khoảng 10 km.
Mặt trái cần tính: quãng đường vào trung tâm vẫn dài hơn các dự án khu Đông, và giờ cao điểm trên Quốc lộ 22 còn ùn tắc cho tới khi các đoạn mở rộng hoàn thành. Bên trong khu đô thị, vị trí từng phân khu cũng khác nhau; xem bài 5 phân khu Vinhomes Saigon Park.
Xem thêm: bảng giá Vinhomes Saigon Park, tiến độ Vinhomes Saigon Park.
Câu hỏi thường gặp về vị trí Vinhomes Saigon Park
Vinhomes Saigon Park ở đâu?
Tại xã Tân Thới Nhì và Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cũ, nay thuộc xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM, mặt tiền Quốc lộ 22 ở cửa ngõ Tây Bắc thành phố.
Vinhomes Hóc Môn thuộc xã nào sau sáp nhập?
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực dự án thuộc xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM. Giấy tờ mới sẽ ghi địa danh này thay cho huyện Hóc Môn.
Vinhomes Saigon Park có phải ở Củ Chi không?
Không. Dự án thuộc Hóc Môn cũ, phía Bắc mới giáp Củ Chi. Nhiều người gọi “Vinhome Củ Chi” vì dự án nằm trên Quốc lộ 22, trục đi Củ Chi.
Từ Vinhomes Saigon Park vào Quận 1 mất bao lâu?
Khoảng 40 phút khi đường thông thoáng, theo Quốc lộ 22 về giao lộ An Sương rồi theo Trường Chinh – Cộng Hòa vào trung tâm.
Vinhomes Saigon Park cách sân bay Tân Sơn Nhất bao xa?
Khoảng 10 km, tương đương khoảng 30 phút di chuyển theo thông tin dự án.
Metro số 2 có đi qua Vinhomes Saigon Park không?
Không. Giai đoạn 1 của Metro số 2 dừng ở ga Tham Lương, gần giao lộ An Sương, cách dự án vài km.
Vành đai 3 có đi qua Vinhomes Hóc Môn không?
Vành đai 3 đi qua địa bàn Hóc Môn và có nút giao với Quốc lộ 22, giúp cư dân đi Bình Dương, Đồng Nai, Long An mà không phải vào nội đô.
Đường nào dẫn vào Vinhomes Saigon Park?
Trục chính là Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á). Bên trong khu đô thị có đường Tam Tân chạy qua, kết nối nội vùng.
Gần Vinhomes Saigon Park có khu công nghiệp nào?
Các khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, Tân Phú Trung, Vĩnh Lộc và các khu công nghiệp tại Đức Hòa, Long An. Đây là nguồn chuyên gia và người lao động có nhu cầu thuê nhà.
Xung quanh Vinhomes Saigon Park đã có tiện ích gì?
Trong bán kính khoảng 10 km có chợ Bà Điểm, chợ Hóc Môn, Co.opmart, AEON Mall Tân Phú, Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, bến xe An Sương và sân bay Tân Sơn Nhất.
Vị trí là yếu tố không thay đổi được sau khi mua, nên hãy xem thực địa trước khi quyết định. Sài Gòn Group là đại lý F1 của Vinhomes Saigon Park Hóc Môn; để lại thông tin ở form bên dưới để được đưa đón tham quan dự án và khu vực xung quanh.
