Tiến độ Imperia Sensa Park tới ngày 01/10/2026:
- 03/01/2025: duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Mỹ Phú.
- 06/08/2026: khởi công, tổng thầu Ricons thi công phân khu cao tầng.
- Tháng 8 và 9/2026: san lấp, rào chắn, thi công phần ngầm (móng cọc, tường vây cho hai tầng hầm).
- 15/09/2026: MIK Group công bố tinh thần thiết kế Discovery Residences.
- 29/09/2026: lễ kick-off bán hàng tại Thisky Hall, mở nhận booking.
- Dự kiến mở bán tháng 10/2026, bàn giao căn hộ quý 4/2028.
Cập nhật ngày 01/10/2026. Với dự án vừa khởi công, câu hỏi của người mua không chỉ là “khi nào bàn giao” mà còn là “chủ đầu tư có làm đúng lịch không”. Bài viết tổng hợp các mốc đã công bố của dự án Imperia Sensa Park, kèm ảnh công trường thực tế ghi rõ thời điểm chụp, để bạn theo dõi từ đầu thay vì chỉ nghe tư vấn.
Tiến độ Imperia Sensa Park mới nhất
Muốn nhận ảnh công trường mỗi tháng? Sài Gòn Group gửi ảnh, video tiến độ Imperia Sensa Park và các mốc pháp lý mới qua Zalo. Đăng ký nhận ảnh tiến độ hằng tháng.
| Thời điểm | Mốc | Tình trạng |
|---|---|---|
| 03/01/2025 | Quyết định 66/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu dân cư Mỹ Phú | Đã có |
| 06/08/2026 | Lễ khởi công, tổng thầu Ricons | Đã diễn ra |
| Tháng 8 và 9/2026 | San lấp, rào chắn, thi công phần ngầm | Đang thực hiện |
| 15/09/2026 | Công bố tinh thần thiết kế Discovery Residences | Đã diễn ra |
| 29/09/2026 | Lễ kick-off bán hàng tại Thisky Hall, nhận booking 100 triệu đồng | Đã diễn ra |
| 02/10/2026 | Khai trương nhà mẫu (Sales Gallery) | Dự kiến |
| Tháng 10/2026 | Mở bán đợt đầu | Dự kiến |
| Quý 4/2028 | Bàn giao căn hộ | Dự kiến |
Theo thông tin chủ đầu tư và báo chí công bố tới ngày 30/09/2026; các mốc dự kiến có thể điều chỉnh. Mốc nhà mẫu 02/10/2026 lấy theo lịch các đơn vị phân phối đưa ra, chủ đầu tư chưa thông báo công khai.
Ảnh tiến độ Imperia Sensa Park
Ảnh công trường công khai gần nhất của Imperia Sensa Park được chụp trong tháng 8/2026, ngay sau lễ khởi công. Tới ngày 01/10/2026, chủ đầu tư và báo chí chưa đăng ảnh công trường tháng 9; các trang giới thiệu dự án trên mạng chỉ dùng ảnh phối cảnh. Sài Gòn Group là đại lý F1 của dự án và sẽ bổ sung ảnh chụp thực tế tháng 9, tháng 10 vào bài này ngay khi có.
Trong ảnh: khu đất đã san lấp và có rào chắn quanh ranh dự án. Đây là giai đoạn phần ngầm, thường kéo dài nhất của công trình có tầng hầm.
Tiến độ thi công Imperia Sensa Park tháng 9/2026
Theo thông tin các đơn vị phân phối cập nhật cuối tháng 9/2026, tổng thầu Ricons đang ép cọc thử tải và thi công tường vây cho hai tầng hầm của phân khu cao tầng. Một số đơn vị ghi móng cọc và tường vây đã cơ bản hoàn thiện; thông tin này chưa được chủ đầu tư xác nhận công khai, nên bạn nên xem như mốc tham khảo và đối chiếu bằng ảnh công trường tháng 10.
Với dự án hai tầng hầm, trình tự thường gặp là: ép cọc thử tải, ép cọc đại trà, thi công tường vây, đào đất và thi công sàn hầm, rồi mới tới phần thân. Khi sàn tầng trệt hoàn thành, tốc độ lên tầng sẽ nhanh hơn rõ rệt.
Tiến độ mở bán Imperia Sensa Park
Ngày 29/09/2026, MIK Group tổ chức lễ kick-off bán hàng tại Thisky Hall (phường An Khánh, TP.HCM) cùng các đơn vị phân phối. Dự án nhận booking từ ngày này, mức 100 triệu đồng mỗi booking. Nhà mẫu dự kiến khai trương ngày 02/10/2026, mở bán đợt đầu dự kiến trong tháng 10/2026.
Booking là bước giữ thứ tự ưu tiên chọn căn, chưa phải hợp đồng mua bán. Giá chính thức và phương thức thanh toán chỉ có khi chủ đầu tư phát hành bảng giá ở ngày mở bán. Mức giá tham khảo hiện tại có trong bài bảng giá Imperia Sensa Park.
Đơn vị thi công và giám sát Imperia Sensa Park
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Chủ đầu tư | MIK Group |
| Tổng thầu phân khu cao tầng | Ricons |
| Kiến trúc, cảnh quan | studioMilou (Singapore) |
| Nội thất | ONG&ONG (Singapore) |
| Tư vấn giám sát | CORE |
Ricons là tổng thầu quen thuộc của nhiều dự án cao tầng tại TP.HCM. Có tư vấn giám sát độc lập giúp người mua thêm một kênh đối chiếu chất lượng, ngoài báo cáo của chủ đầu tư.
Tiến độ bàn giao Imperia Sensa Park quý 4/2028 có hợp lý không?
Hai tháp 25 tầng với 2 tầng hầm. Giai đoạn phần ngầm (cọc, tường vây, đào hầm) thường kéo dài nhất; khi tháp lên khỏi mặt đất, mỗi tầng thi công nhanh hơn đáng kể. Từ khởi công tháng 8/2026 tới quý 4/2028 là khoảng 26 đến 28 tháng, khung thời gian thường gặp với công trình quy mô này. Đây là nhận định dựa trên quy mô công bố, không phải cam kết; tiến độ thực tế cần theo dõi qua công trường hằng tháng.
| Giai đoạn | Thời gian ước tính | Dấu hiệu trên công trường |
|---|---|---|
| Phần ngầm | Quý 3/2026 tới đầu 2027 | Máy ép cọc, tường vây, đào hầm |
| Phần thân | 2027 tới giữa 2028 | Cẩu tháp, số sàn tăng dần theo tháng |
| Cất nóc, hoàn thiện | Giữa 2028 | Lắp kính, sơn mặt ngoài, làm cảnh quan |
| Bàn giao | Quý 4/2028 | Thông báo bàn giao gửi khách hàng |
Bảng trên là ước tính của Sài Gòn Group theo trình tự thi công thông thường, không phải lịch chính thức của chủ đầu tư.
Tiến độ Imperia Sensa Park ảnh hưởng thế nào tới dòng tiền của bạn?
Với nhà hình thành trong tương lai, các đợt thanh toán thường gắn với mốc thi công. Khi chính sách chính thức được công bố, hãy hỏi rõ:
- Tỷ lệ từng đợt và đợt nào gắn với mốc thi công nào.
- Đợt lớn nhất rơi vào thời điểm nào: khi cất nóc hay khi có thông báo bàn giao.
- Nếu vay: thời gian hỗ trợ lãi suất có phủ tới quý 4/2028 không.
Cách tự theo dõi tiến độ Imperia Sensa Park
- Nhận ảnh công trường hằng tháng, đối chiếu phần ngầm và số tầng.
- Tới thực địa: dự án mặt tiền Võ Chí Công, cạnh cầu Phú Hữu. Xem bài vị trí Imperia Sensa Park.
- Theo dõi pháp lý đi cùng tiến độ: văn bản đủ điều kiện kinh doanh, bảo lãnh ngân hàng. Xem bài pháp lý Imperia Sensa Park.
Xem thêm: bảng giá Imperia Sensa Park.
Câu hỏi thường gặp về tiến độ Imperia Sensa Park
Tiến độ Imperia Sensa Park hiện tới đâu?
Tới ngày 01/10/2026, dự án đang thi công phần ngầm (cọc, tường vây hai tầng hầm) do Ricons làm tổng thầu, đã kick-off bán hàng ngày 29/09/2026 và dự kiến mở bán tháng 10/2026.
Imperia Sensa Park khởi công khi nào?
Ngày 06/08/2026, tổng thầu Ricons thi công phân khu cao tầng.
Imperia Sensa Park khi nào bàn giao?
Căn hộ dự kiến bàn giao quý 4/2028 theo công bố của chủ đầu tư; mốc chính thức ghi trong hợp đồng mua bán của từng căn.
Imperia Sensa Park khi nào mở bán?
Dự kiến tháng 10/2026. Lễ kick-off bán hàng đã diễn ra ngày 29/09/2026, nhà mẫu dự kiến khai trương ngày 02/10/2026.
Imperia Sensa Park nhận booking từ khi nào?
Từ ngày 29/09/2026, mức 100 triệu đồng mỗi booking.
Ai là tổng thầu Imperia Sensa Park?
Ricons là tổng thầu phân khu cao tầng; CORE là tư vấn giám sát.
Có ảnh công trường Imperia Sensa Park tháng 9/2026 không?
Tới ngày 01/10/2026 chưa có ảnh công trường tháng 9 được đăng công khai. Ảnh trong bài chụp tháng 8/2026; Sài Gòn Group sẽ cập nhật ảnh mới ngay khi có.
Imperia Sensa Park có quy hoạch 1/500 chưa?
Có. Quyết định 66/QĐ-UBND ngày 03/01/2025 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư Mỹ Phú.
Ai thiết kế Imperia Sensa Park?
studioMilou (Singapore) thiết kế kiến trúc và cảnh quan; ONG&ONG thiết kế nội thất.
Làm sao theo dõi tiến độ Imperia Sensa Park?
Đăng ký ở form trên trang để nhận ảnh công trường định kỳ qua Zalo từ Sài Gòn Group, đại lý F1 của dự án.
Theo dõi tiến độ từ ngày đầu giúp bạn đánh giá chủ đầu tư bằng số liệu. Thông tin tổng quan có ở trang Imperia Sensa Park; để lại thông tin ở form bên dưới để nhận ảnh công trường hằng tháng.
